第三十一章【晨会上的谎言】
回到公司几乎每个人都对我投来奇怪的眼光。
的确在这种几乎可以称之为决战的时刻我突然离开了四天这多少让人觉得有些不对劲。虽然我把该交待的都交待的但是就像是打仗一样虽然战术等等一切都安排好了但是将军突然不见了虽然在副将的领导下仗还是一样的打却终究会让下边的士兵觉得有些忐忑不安。
看到大家伙儿的眼神我当然明白这些于是我进了办公室之后赵琳进来送茶水给我的时候我便告诉她立刻让所有人放下手头的事情到小会议室开会。
十分钟之后赵琳进来告诉我人都已经到了会议室就等我过去了。
我点点头示意赵琳先去然后我不紧不慢的继续整理思路我在想要如何把这几天的消失叙述的更合理的一些。不是为了骗谁只是为了安抚军心。这跟行军打仗是一个道理这个将军明明是在打猎的时候不小心迷路了才导致几天的消失但是当这个将军终于找到归队的路重新出现在军队里的时候却绝不能告诉士兵们自己是迷路了而需要找一个恰当的理由来粉饰太平。
五分钟以后我已经基本整理好了便起身夹着一个小本子去了会议室。
我进去的时候几乎所有人都屏声静气的看着我就跟我脸上开了花似的。
“这几天大家辛苦了我不在公司但是看得出来一切井井有条这样很好。”这是我的开场白随后我没给任何人言的机会现在不是他们向我表达关心的时候我看着王茜说“昨天你应该放了二十套的盘出去现在结果如何？”
王茜点点头翻开手里的销售记录确认了一眼然后才说“截至现在在四千七的价位上成交六套四千八两套四千八百五五套其余还未出手但是有三套已经被预定……”
我眉头稍稍皱皱“被预定是怎么回事？”
王茜合上手里的销售记录本“是这样我一个朋友早晨打电话给我我顺口说了我们的房子的事情他很感兴趣立刻表示让我在现在的价位上给他留三套。由于他现在人在上海可能要等到明天才能过来签约。”
我点点头说“你确定他一定会来签合同？我不想看到我们的销售记录上出现不良记录。”
王茜微微一笑“信得过……我很了解他……”
“关系很好么？”
王茜听到我这句话身体微微一震迅即平稳下来“也不是只是世交而已……”
我沉思一下然后抬起头推推眼镜“既然是世交就显得有人情味一点儿这样按照四千五给他差不多九五折了吧？”
王茜简单心算一下“是的谢谢石总。”
我挥挥手“公司其他人要买童话公寓的一概按照四千五的价格每人最多三套帮朋友买的也在这三套以内。我希望你们把握这个机会虽然赚的不会太多但是我估计等到我们全部售罄的时候价格应该在六千左右单平一千五的回报一百多平也能赚个十多二十万了。如果有要买的可以到王茜那儿登记另外忠告你们一句去年年中的时候中央的那个文件今年五月一号开始生效也就是说不要继续等待房价升高了五一之前必须出手否则那部分增值税会让你们的盈利损失不少……”
说完之后我看到全场除了胡治和王茜之外几乎所有人都在掐指计算如果买三套到时候能赚多少看来他们对于这次的营销计划充满信心。
不过我还是有些不满毕竟现在不是计算这些的时候我需要他们更加专业。
等了两三分钟我轻咳了两声众人才回过神来重新注视着我。
“我这次离开的这几天是去外地谈一个case但是很遗憾没谈成我原本想谈成之后回来再告诉大家的。但是由于没谈成我这里就不多说废话了……”这就是我刚才想到的理由没办法必须撒个谎“快过年了我也想大家在年前就确定我们销售计划结束之后的项目如果年前能够确定大家的年终奖金也会多一些。不过既然没谈成就轻装前进我会继续寻找新的项目大家还是把工作重心放在目前的销售上边。我知道人手不够你们都很辛苦先做个保证过完年后我会充实公司大家不会像现在这么辛苦。”
没有人有什么意见只有胡治若有所思的看了我一眼。
“另外周薇薇我记得关于租房的事情后来是交给你负责的现在情况如何？”顿了一下我又问周薇薇。
周薇薇闻言站起我向她挥挥手示意不用这样她复又坐下“截至现在为止一共租出去五十一套……”
我皱了一下眉头“我记得在第一批十套房子放出去之前已经租出去三十多套了……”
周薇薇稍微有些紧张虽然天气很冷但是她的鼻尖上还是沁出了几颗小小的汗珠“石总您说的没错的确是几天之内就租出去三十三套房子但是接下来这几乎十天里中介那边给回的信息都是询问者依旧很多但是真签合同租下来的很少大多数都问能不能从年后开始让合同生效。您知道的还有大约半个月就过年了中介给的建议也是目前集中售房租房的事情恐怕到了初七以后会有一个很大的改观……”
我掏出手机看了一下日期果然还有十二天就是年三十了。
的确租房到现在是绝对淡季了何况是这样的主要租房群体定位在大学生的房源。
我伸出右手掌心向下压压“嗯抱歉我忽略了这个问题。你一会儿告诉中介如果还有人问可不可以年后承租的让他们把定金收了合同日期最晚可以从元宵节的第二天开始生效……
回到公司几乎每个人都对我投来奇怪的眼光。
的确在这种几乎可以称之为决战的时刻我突然离开了四天这多少让人觉得有些不对劲。虽然我把该交待的都交待的但是就像是打仗一样虽然战术等等一切都安排好了但是将军突然不见了虽然在副将的领导下仗还是一样的打却终究会让下边的士兵觉得有些忐忑不安。
看到大家伙儿的眼神我当然明白这些于是我进了办公室之后赵琳进来送茶水给我的时候我便告诉她立刻让所有人放下手头的事情到小会议室开会。
十分钟之后赵琳进来告诉我人都已经到了会议室就等我过去了。
我点点头示意赵琳先去然后我不紧不慢的继续整理思路我在想要如何把这几天的消失叙述的更合理的一些。不是为了骗谁只是为了安抚军心。这跟行军打仗是一个道理这个将军明明是在打猎的时候不小心迷路了才导致几天的消失但是当这个将军终于找到归队的路重新出现在军队里的时候却绝不能告诉士兵们自己是迷路了而需要找一个恰当的理由来粉饰太平。
五分钟以后我已经基本整理好了便起身夹着一个小本子去了会议室。
我进去的时候几乎所有人都屏声静气的看着我就跟我脸上开了花似的。
“这几天大家辛苦了我不在公司但是看得出来一切井井有条这样很好。”这是我的开场白随后我没给任何人言的机会现在不是他们向我表达关心的时候我看着王茜说“昨天你应该放了二十套的盘出去现在结果如何？”
王茜点点头翻开手里的销售记录确认了一眼然后才说“截至现在在四千七的价位上成交六套四千八两套四千八百五五套其余还未出手但是有三套已经被预定……”
我眉头稍稍皱皱“被预定是怎么回事？”
王茜合上手里的销售记录本“是这样我一个朋友早晨打电话给我我顺口说了我们的房子的事情他很感兴趣立刻表示让我在现在的价位上给他留三套。由于他现在人在上海可能要等到明天才能过来签约。”
我点点头说“你确定他一定会来签合同？我不想看到我们的销售记录上出现不良记录。”
王茜微微一笑“信得过……我很了解他……”
“关系很好么？”
王茜听到我这句话身体微微一震迅即平稳下来“也不是只是世交而已……”
我沉思一下然后抬起头推推眼镜“既然是世交就显得有人情味一点儿这样按照四千五给他差不多九五折了吧？”
王茜简单心算一下“是的谢谢石总。”
我挥挥手“公司其他人要买童话公寓的一概按照四千五的价格每人最多三套帮朋友买的也在这三套以内。我希望你们把握这个机会虽然赚的不会太多但是我估计等到我们全部售罄的时候价格应该在六千左右单平一千五的回报一百多平也能赚个十多二十万了。如果有要买的可以到王茜那儿登记另外忠告你们一句去年年中的时候中央的那个文件今年五月一号开始生效也就是说不要继续等待房价升高了五一之前必须出手否则那部分增值税会让你们的盈利损失不少……”
说完之后我看到全场除了胡治和王茜之外几乎所有人都在掐指计算如果买三套到时候能赚多少看来他们对于这次的营销计划充满信心。
不过我还是有些不满毕竟现在不是计算这些的时候我需要他们更加专业。
等了两三分钟我轻咳了两声众人才回过神来重新注视着我。
“我这次离开的这几天是去外地谈一个case但是很遗憾没谈成我原本想谈成之后回来再告诉大家的。但是由于没谈成我这里就不多说废话了……”这就是我刚才想到的理由没办法必须撒个谎“快过年了我也想大家在年前就确定我们销售计划结束之后的项目如果年前能够确定大家的年终奖金也会多一些。不过既然没谈成就轻装前进我会继续寻找新的项目大家还是把工作重心放在目前的销售上边。我知道人手不够你们都很辛苦先做个保证过完年后我会充实公司大家不会像现在这么辛苦。”
没有人有什么意见只有胡治若有所思的看了我一眼。
“另外周薇薇我记得关于租房的事情后来是交给你负责的现在情况如何？”顿了一下我又问周薇薇。
周薇薇闻言站起我向她挥挥手示意不用这样她复又坐下“截至现在为止一共租出去五十一套……”
我皱了一下眉头“我记得在第一批十套房子放出去之前已经租出去三十多套了……”
周薇薇稍微有些紧张虽然天气很冷但是她的鼻尖上还是沁出了几颗小小的汗珠“石总您说的没错的确是几天之内就租出去三十三套房子但是接下来这几乎十天里中介那边给回的信息都是询问者依旧很多但是真签合同租下来的很少大多数都问能不能从年后开始让合同生效。您知道的还有大约半个月就过年了中介给的建议也是目前集中售房租房的事情恐怕到了初七以后会有一个很大的改观……”
我掏出手机看了一下日期果然还有十二天就是年三十了。
的确租房到现在是绝对淡季了何况是这样的主要租房群体定位在大学生的房源。
我伸出右手掌心向下压压“嗯抱歉我忽略了这个问题。你一会儿告诉中介如果还有人问可不可以年后承租的让他们把定金收了合同日期最晚可以从元宵节的第二天开始生效……