第四 0八章：达成了共识
在市政府大楼三楼的一个小型会议室里，黄金全正跟那七个楼盘的开发商在做着思想工作。手机端
这些开发商当，有四个是跟天利房地产公司的刘天威非常相熟的朋友，其的凤城得利房地产公司老总潘利华和凤城宏大房地产公司老总巫绍冲的楼盘在金万基豪庭附近，当初他们两人是看到刘天威的楼盘推出个性化精装房之后，大受购房者青睐，便也决定在自己的楼盘里跟着推出，却又不想掏代理费，到刘天威的金万基豪苑里看过几次后，觉得新潮牌置业公司的经营模式并没有什么特别之处，联系了两个相熟的装修队，在自己的楼盘里搞了几个样本房，有样学样，对外售卖精装房。
结果可想而知了，等到问题初现时，潘利华和巫绍冲才感觉不妙，连忙亲自跑到置业公司寻求帮助，而李婉则以人手不够为由，多次拒绝了他们，两人转而求助于刘天威，想通过他直接找林强商谈，林强自然是随便找个借口避而不见了。
其他几个楼盘的情形也大致差不多，出现问题之后才急着找置业公司，甚至一天给李婉打几次电话，希望置业公司能够出面帮他们解决困局。
“市里今天早开会下了最后通碟，今天之内大家必须要拿出切实可行的解决方案来，否则一切后果自负。”黄金全道：“我们约了新潮牌置业公司过来跟各位当面商谈，希望大家要认清形势，当机立断，好好跟对方商谈。”
“黄秘，不是我们不想跟置业公司商谈，而是人家早说了，根本没有那么多的人手来帮我们。”潘利华道。
黄金全道：“这一次不一样，是由陈副市长亲自出面跟新潮牌置业公司做了沟通，他们已经答应了要跟各位见面商谈，郑市长也做了最新指示，还在会议当场成立了特别工作小组，陈副市长亲任组长，郑市长的意思很明确，是要求大家今天必须要跟置业公司达成协议，拿出最终的解决方案来，否则的话，到时候有什么样的后果，我想各位也能想得到，不要说我这个位子坐不稳了，你们以后也别想在凤城房地产里混了。”
潘利华他们早熟知郑家雄的强势作风，深知黄金全所言不假，要是这次逆了面的意思，再出什么乱子的话，大家真的很难在凤城立足了。巫绍冲马带头表示，只要新潮牌置业公司肯出手帮助彻底解决问题，他们百分百愿意接受对方提出的条件，尽快达成协议。
黄金全看了看手表，道：“好，既然大家有这样的共识，事情好办了。事情发展到现在这个地步，已经造成了非常坏的影响，可以说都是你们咎由自取的，市里已经此事连续召开了几次紧急会议，最后才由陈市长提出了这个解决方案，你们要是再不抓住这个机会，以后你们的事，房协再也不管了。”
几个开发商连忙点头应允，黄金全又道：“一会陈副市长会亲自带置业公司的老总过来，具体要怎么商谈，你们自己想好了。”
话音刚落，陈大同便走进会议室，后面跟着林强、李婉和陈海深。
黄金全和潘利华他们连忙站起来相迎招呼。陈大同挥挥手让大家坐下，李婉和陈海深跟在座的几位开发商都见过面，互相打了招呼，林强则是头一次跟大家见面，笑着朝大家头了点头。
黄金全先把几个开发商逐个向陈大同和林强他们介绍了一遍，李婉则是先自我介绍了一下，接着把林强和陈海深介绍给大家认识。
陈海深是凤城房地产介行业里最著名的富煌公司老总，在座的几个开发商自然早跟他相识了，而林强虽然名声在外，但在凤城露面的次数并不多，大家都只在金万基豪庭和御水豪庭的楼盘广告见过，今天是首次见到他本人。
林强朝大家欠了欠身子，道：“我们置业公司的总部在阳州，凤城分公司成立的时间不长，本来应该早去拜会各位老总的，只因总部那边这段时间都在忙着深圳宝安数码港楼盘的代理事宜，一直抽不出时间来，失礼了。我们置业公司不久前刚刚全资收购了凤城富煌房地产介公司，以后陈总会出任凤城新潮牌置业公司的总经理，所以今天我把他也带过来跟大家见见面。我昨天才从阳州回到凤城，正巧陈市长亲自来到我们公司来调研，我才知道原来大家的楼盘发生了那么大的事，我本身也是凤城人，自然希望能够为市里排扰解难了，今天是受陈市长所托，跟各位当面商讨一下解决方案的。”
陈大同待林强说完，开门见山的道：“多余的话我也不说了，相信在座的各位心里都明白，现在只有林总他们的置业公司有能力帮大家解决困局。林总他们这次能够以大局为重，不计较自己公司的得失，从阳州总部那边抽调大量人手过来，只求能帮大家把眼前的困局解决好，我希望大家能够积极配合，当面商讨，务必在今天把最终方案落实下来，郑市长还在等着消息。”
黄金全连忙道：“陈市长请放心，我已经跟大家沟通过了，达成了共识，只要林总他们肯出手相帮，大家一定会全力配合的。”
“好，至于怎么样具体商谈，我是外行，不具体参与了，黄秘书长你负责从协调，有什么需要市里帮忙解决的，可以随时过去找我，务必要把方案落实下来。”陈大同说完便起身离开了会议室。
黄金全连忙把陈大同送到门口，待他走远之后才轻轻把会议室的门关，回过身来走回座位，对林强道：“我代表房协对林总你们这次能出手相帮表示感谢。陈市长今早在会议也说了，林总这次把阳州总部那里的资源也调集过来，不惜牺牲自己公司的现有业务，真的是令人感动。林总放心，我们都心有数，绝对不会让林总你们吃亏的。”说着朝那几位开发商看了看。
潘利华他们也忙不迭的点头。
林强朝大家笑了笑，道：“秘书长客气了。老实说，这次如果不是陈市长亲自找到我们，我还真的不想趟这混水的，实在是我们置业公司在人手方面很紧张。经过这次的事件，相信大家也有了深刻体会，个性化精装房的推出不是可以一蹴而的事，我们置业公司也是经过了多年的摸索试验，走了许多弯路才有了今天的成绩的，在阳州的时候也曾经有楼盘抄袭过我们的创意，结果也是遭遇到同样的困局。”
巫绍冲附和道：“我后来也听金万基的刘总提过了，那个楼盘也是林总你们出手相帮才走出困境的，所以我们也一直尝试跟你们置业公司联系。”巫绍冲的那个丽景苑是这次发生售楼部被打砸事件的楼盘。
林强道：“我是个实在人，既然答应了市里，要把事情完成好，说句不好听的，如果出了什么问题，我们大家以后都别想在凤城这里混了。不过，在具体商讨之前，有些重要事项我要先跟各位强调一下。”
大家自然清楚林强是要提出条件了，现在已经是火烧眉毛，没有退路，各人心里早有了心理准备，只要林强提出来的条件不太过分的话，他们都会答应下来。
林强看了看大家略显紧张的表情，笑道：“大家放心，我这个人从来不会落井下石，趁火打劫的，秘书长也在这里作证，如果大家觉得我提出来的条件过分，不能接受的话，大家可以立即跟陈市长反应，一切的责任都由我们置业公司承担。”
黄金全连忙道：“我们相信林总，有什么要求请尽管提出来。”
待林强把合作条件详细的说出来之后，几位开发商长舒了口气，第一时间便爽快应承下来。这样的条件他们预想的不知要好了多少，跟退订赔款方案起来，不但在金钱挽回了巨大的损失，而且林强提出来的方案能够一下子彻底解决问题，不会留下后续麻烦。
巫绍冲兴奋的道：“林总这次真的是帮了我们大忙，我们一定会在具体工作全力配合的。”
林强当即让李婉和陈海深把各个楼盘的详细情况记录清楚，包括正在售卖的楼盘规模、已经售出的房子数量、毛坯房价、装修价格、承诺的交房时间等等。
等把所有的数据汇总分析过后，林强当场对各个楼盘进行了人手分配，并说今天会派人过去接管售楼部，让各位开发商回去各自找购房者代表沟通，明天一早可以按购房的时间顺序，帮每个楼盘的前三十名购房者现场进行家装设计，并确定装修方案和打印装修效果图，同时向购房者承诺，按时间的顺延，保证在二十天之内完成装修交房。
但也强调，现在已经临近春节，需要购房者给予理解和配合。
“如果有个别的购房者实在坚持要退订，希望各位也要尊重他们的选择。我相信，绝大多数的购房者并不是有心闹事，他们的本意是希望能尽快收房，他们当许多人肯定早去我们代理的楼盘里看过，只要我们置业公司出面承诺，应该能够给他们足够的信心的。”林强道。
跟大家确定完各种细节之后，林强说正式的合作协议可以日后再找时间签订，现在大家要回去抓紧时间落实，以保证明天一早可以开展工作。
黄金全一直悬着的心终于落了下来，兴奋的去向陈大同汇报。
陈大同再次回到了会议室，听完了林强的工作安排之后，决定明天率领特别工作小组前往各个楼盘现场办公，并安抚购房者。
98017/
在市政府大楼三楼的一个小型会议室里，黄金全正跟那七个楼盘的开发商在做着思想工作。手机端
这些开发商当，有四个是跟天利房地产公司的刘天威非常相熟的朋友，其的凤城得利房地产公司老总潘利华和凤城宏大房地产公司老总巫绍冲的楼盘在金万基豪庭附近，当初他们两人是看到刘天威的楼盘推出个性化精装房之后，大受购房者青睐，便也决定在自己的楼盘里跟着推出，却又不想掏代理费，到刘天威的金万基豪苑里看过几次后，觉得新潮牌置业公司的经营模式并没有什么特别之处，联系了两个相熟的装修队，在自己的楼盘里搞了几个样本房，有样学样，对外售卖精装房。
结果可想而知了，等到问题初现时，潘利华和巫绍冲才感觉不妙，连忙亲自跑到置业公司寻求帮助，而李婉则以人手不够为由，多次拒绝了他们，两人转而求助于刘天威，想通过他直接找林强商谈，林强自然是随便找个借口避而不见了。
其他几个楼盘的情形也大致差不多，出现问题之后才急着找置业公司，甚至一天给李婉打几次电话，希望置业公司能够出面帮他们解决困局。
“市里今天早开会下了最后通碟，今天之内大家必须要拿出切实可行的解决方案来，否则一切后果自负。”黄金全道：“我们约了新潮牌置业公司过来跟各位当面商谈，希望大家要认清形势，当机立断，好好跟对方商谈。”
“黄秘，不是我们不想跟置业公司商谈，而是人家早说了，根本没有那么多的人手来帮我们。”潘利华道。
黄金全道：“这一次不一样，是由陈副市长亲自出面跟新潮牌置业公司做了沟通，他们已经答应了要跟各位见面商谈，郑市长也做了最新指示，还在会议当场成立了特别工作小组，陈副市长亲任组长，郑市长的意思很明确，是要求大家今天必须要跟置业公司达成协议，拿出最终的解决方案来，否则的话，到时候有什么样的后果，我想各位也能想得到，不要说我这个位子坐不稳了，你们以后也别想在凤城房地产里混了。”
潘利华他们早熟知郑家雄的强势作风，深知黄金全所言不假，要是这次逆了面的意思，再出什么乱子的话，大家真的很难在凤城立足了。巫绍冲马带头表示，只要新潮牌置业公司肯出手帮助彻底解决问题，他们百分百愿意接受对方提出的条件，尽快达成协议。
黄金全看了看手表，道：“好，既然大家有这样的共识，事情好办了。事情发展到现在这个地步，已经造成了非常坏的影响，可以说都是你们咎由自取的，市里已经此事连续召开了几次紧急会议，最后才由陈市长提出了这个解决方案，你们要是再不抓住这个机会，以后你们的事，房协再也不管了。”
几个开发商连忙点头应允，黄金全又道：“一会陈副市长会亲自带置业公司的老总过来，具体要怎么商谈，你们自己想好了。”
话音刚落，陈大同便走进会议室，后面跟着林强、李婉和陈海深。
黄金全和潘利华他们连忙站起来相迎招呼。陈大同挥挥手让大家坐下，李婉和陈海深跟在座的几位开发商都见过面，互相打了招呼，林强则是头一次跟大家见面，笑着朝大家头了点头。
黄金全先把几个开发商逐个向陈大同和林强他们介绍了一遍，李婉则是先自我介绍了一下，接着把林强和陈海深介绍给大家认识。
陈海深是凤城房地产介行业里最著名的富煌公司老总，在座的几个开发商自然早跟他相识了，而林强虽然名声在外，但在凤城露面的次数并不多，大家都只在金万基豪庭和御水豪庭的楼盘广告见过，今天是首次见到他本人。
林强朝大家欠了欠身子，道：“我们置业公司的总部在阳州，凤城分公司成立的时间不长，本来应该早去拜会各位老总的，只因总部那边这段时间都在忙着深圳宝安数码港楼盘的代理事宜，一直抽不出时间来，失礼了。我们置业公司不久前刚刚全资收购了凤城富煌房地产介公司，以后陈总会出任凤城新潮牌置业公司的总经理，所以今天我把他也带过来跟大家见见面。我昨天才从阳州回到凤城，正巧陈市长亲自来到我们公司来调研，我才知道原来大家的楼盘发生了那么大的事，我本身也是凤城人，自然希望能够为市里排扰解难了，今天是受陈市长所托，跟各位当面商讨一下解决方案的。”
陈大同待林强说完，开门见山的道：“多余的话我也不说了，相信在座的各位心里都明白，现在只有林总他们的置业公司有能力帮大家解决困局。林总他们这次能够以大局为重，不计较自己公司的得失，从阳州总部那边抽调大量人手过来，只求能帮大家把眼前的困局解决好，我希望大家能够积极配合，当面商讨，务必在今天把最终方案落实下来，郑市长还在等着消息。”
黄金全连忙道：“陈市长请放心，我已经跟大家沟通过了，达成了共识，只要林总他们肯出手相帮，大家一定会全力配合的。”
“好，至于怎么样具体商谈，我是外行，不具体参与了，黄秘书长你负责从协调，有什么需要市里帮忙解决的，可以随时过去找我，务必要把方案落实下来。”陈大同说完便起身离开了会议室。
黄金全连忙把陈大同送到门口，待他走远之后才轻轻把会议室的门关，回过身来走回座位，对林强道：“我代表房协对林总你们这次能出手相帮表示感谢。陈市长今早在会议也说了，林总这次把阳州总部那里的资源也调集过来，不惜牺牲自己公司的现有业务，真的是令人感动。林总放心，我们都心有数，绝对不会让林总你们吃亏的。”说着朝那几位开发商看了看。
潘利华他们也忙不迭的点头。
林强朝大家笑了笑，道：“秘书长客气了。老实说，这次如果不是陈市长亲自找到我们，我还真的不想趟这混水的，实在是我们置业公司在人手方面很紧张。经过这次的事件，相信大家也有了深刻体会，个性化精装房的推出不是可以一蹴而的事，我们置业公司也是经过了多年的摸索试验，走了许多弯路才有了今天的成绩的，在阳州的时候也曾经有楼盘抄袭过我们的创意，结果也是遭遇到同样的困局。”
巫绍冲附和道：“我后来也听金万基的刘总提过了，那个楼盘也是林总你们出手相帮才走出困境的，所以我们也一直尝试跟你们置业公司联系。”巫绍冲的那个丽景苑是这次发生售楼部被打砸事件的楼盘。
林强道：“我是个实在人，既然答应了市里，要把事情完成好，说句不好听的，如果出了什么问题，我们大家以后都别想在凤城这里混了。不过，在具体商讨之前，有些重要事项我要先跟各位强调一下。”
大家自然清楚林强是要提出条件了，现在已经是火烧眉毛，没有退路，各人心里早有了心理准备，只要林强提出来的条件不太过分的话，他们都会答应下来。
林强看了看大家略显紧张的表情，笑道：“大家放心，我这个人从来不会落井下石，趁火打劫的，秘书长也在这里作证，如果大家觉得我提出来的条件过分，不能接受的话，大家可以立即跟陈市长反应，一切的责任都由我们置业公司承担。”
黄金全连忙道：“我们相信林总，有什么要求请尽管提出来。”
待林强把合作条件详细的说出来之后，几位开发商长舒了口气，第一时间便爽快应承下来。这样的条件他们预想的不知要好了多少，跟退订赔款方案起来，不但在金钱挽回了巨大的损失，而且林强提出来的方案能够一下子彻底解决问题，不会留下后续麻烦。
巫绍冲兴奋的道：“林总这次真的是帮了我们大忙，我们一定会在具体工作全力配合的。”
林强当即让李婉和陈海深把各个楼盘的详细情况记录清楚，包括正在售卖的楼盘规模、已经售出的房子数量、毛坯房价、装修价格、承诺的交房时间等等。
等把所有的数据汇总分析过后，林强当场对各个楼盘进行了人手分配，并说今天会派人过去接管售楼部，让各位开发商回去各自找购房者代表沟通，明天一早可以按购房的时间顺序，帮每个楼盘的前三十名购房者现场进行家装设计，并确定装修方案和打印装修效果图，同时向购房者承诺，按时间的顺延，保证在二十天之内完成装修交房。
但也强调，现在已经临近春节，需要购房者给予理解和配合。
“如果有个别的购房者实在坚持要退订，希望各位也要尊重他们的选择。我相信，绝大多数的购房者并不是有心闹事，他们的本意是希望能尽快收房，他们当许多人肯定早去我们代理的楼盘里看过，只要我们置业公司出面承诺，应该能够给他们足够的信心的。”林强道。
跟大家确定完各种细节之后，林强说正式的合作协议可以日后再找时间签订，现在大家要回去抓紧时间落实，以保证明天一早可以开展工作。
黄金全一直悬着的心终于落了下来，兴奋的去向陈大同汇报。
陈大同再次回到了会议室，听完了林强的工作安排之后，决定明天率领特别工作小组前往各个楼盘现场办公，并安抚购房者。
98017/