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上午刚上班就来到***办公室,没等白钰开口,缪文军抢先说:
“早上刚睡醒我在床上想了会儿,只要确保吃定钱观,追加对榆芦商业中心投资的事儿不必着急,当务之急是处理好合作修建福利房事件……谈谈你的想法。”
白钰道:“几天来我反复琢磨,觉得不能陷入‘买房减费’和‘放弃赔偿’的陷阱,这两点都没法律依据,只能私下协商而搬不上台面,将来若有一方反悔再闹腾,金融局又是腹背受敌。”
“对,常委会下的领导小组介入处理,就不能和稀泥,必须要有个实实在在、不管哪方质疑都经得起考验的结论!”
“既然颜主任、鲍总口口声声尊重法律,我们就套用法律条文来解决问题,”白钰道,“切入点是最初金融局与龙祥公司签的那份协议,其中关于预付款兼诚意金的条款……”
粗略说到一半,缪文军瞅门口不时探头探脑请示工作的局长们,一挥手说:
“按你说的方向做个测算,把鲍宏根叫过来谈,我们的态度是要文攻不要武斗,但逼急了使点蛮劲也可以,具体分寸你把握着办;还有,节后怎么全方位处置海达银行金融债券,要赶紧拿个方案出来,春节期间看了几条新闻是有点提心吊胆。”
其实不用白钰主动问,信用联社顾主任早早守在金融局等着汇报。
“白局,节前已转贴现1.2亿,今天有4000万谈好价格,这样的话还剩6个多亿,您看是不是继续脱手?”
见了白钰,顾主任迫不及待问道。
“金融公司那边呢?”白钰问。
“时间太仓促只处理了1个亿,另1.8亿准备转给省城一家金融服务公司。”
“本是同根生,相煎何太急呀……”
白钰感慨了半句,坐下后定定出了会儿神,道,“海达银行的控股股东是苏特投资公司,知道吧?”
“苏特实力雄厚,是极少数领到金融全牌照的金融集团,相比动辄几十亿上百亿资本运作、风险投资,海达实际上是里面利润率偏低的产业。”
“苏特总部在碧海,但京都、朝明、东吴、临海、双江等地都有分公司。”
“是的,它设立分公司的标准是经济发达、金融体系健全完善。”
“总部高层掌握的信息不会轻易透露给中层,更别说分公司,此其一;其二,分公司讲究效益,追求业绩最大化;其三……唔,听明白我的意思吗?”
顾主任感觉跟不上白钰的思路,迷惑地眨眨眼,道:“不……不太明白……”
唉,做金融的脑袋瓜不灵活,在资本市场就是任人宰割的羊牯啊!
白钰循循善诱道:“苏特在各地的分公司都办理票据贴现、转贴现、质押等债券业务,拿海达银行发行的债券做抵押在他们看来等同于国库券——有什么理由怀疑本集团旗下企业信誉呢?倘若最终没事,皆大欢喜;倘若苏特那条万吨巨轮要翻,这叫自食其果!”
“噢!”
顾主任恍然大悟,一拍大腿道,“白局高明!明天起我就派人分赴各地,面额都放到四五千万左右不容易引起警觉,争取半个月内把那批金融债券全部抛掉!”
“转两个亿到金融服务公司,都在信用联社名下不太好,而金融服务公司反而更利于浑水摸鱼。”白钰微笑着补充道。
“好的好的好的……”
顾主任一迭声应着匆匆而去。
上午十点,建设、房管、税务、财政、**等部门常务副职来到金融局参加领导小组办公室第一次碰头会。
白钰简洁地只布置一项任务,下午起组建联合调查组进驻龙祥公司,彻查从修建福利房小区起到现在所有工程项目账务,重点是有无偷漏税和大额、明显不符合财税政策的费用支出。
联合调查组由吕真真牵头负责,时间为三天……白钰说其实是三天三夜,各单位各部门要多派人员,通力协作,以最快速度拿出调查结论……
缪***等着看呢。白钰意味深长地说。
参会人员都是老江湖,一听就清楚这是体制内收拾不听话企业惯用的套路,先查个底朝天,然后坐下来慢慢谈条件,不答应就按规矩处理,答应——
还有商量的余地。
然而老江湖们又知道龙祥的背景,同样惹不起啊!不过当着白钰的面什么都没说,使个眼色另寻地方商量去了。
消息传得很快,中午十二点半,鲍宏根居然敲响了白钰在兴城花园小区的房门,也不知从哪儿打听到的。
开门的是蓝朵,冰冷冷道:“不好意思他在休息。”
说完“砰”地关上防盗门!
蓝朵的冷漠里有种迫人的寒气,八面玲珑、擅长钻营的鲍宏根也不禁踌躇,站在门外近半分钟硬是没敢再敲。
下午白钰故意到监管科大办公室转了会儿,等解圣元来了之后才过去,果然几秒后鲍宏根立即出现,满脸谦卑,笑容比上次还气。
“白局,听说您派的联合调查组下午要去龙祥公司,这……我敢向您保证,龙祥公司向来合法经营,绝不偷税漏税干违规违法勾当,连续四年被县里评为‘重合同守信誉企业’呢!”
鲍宏根认真地说道。
白钰笑道:“鲍总别误会,这是常规检查,主要想摸清楚有笔资金的来龙去脉,好向县领导有个交待。”
“资金的来龙去脉……”鲍宏根被说迷糊了。
“五年前县里决定启动合作修建福利房项目时,金融局出面牵头向各家金融机构收取了一笔钱,在各家账面反映的科目是‘固定资产建设资金’,有这回事吧?”
“格噔格噔”
鲍宏根心里连响两下,暗想好厉害的家伙,居然那把事儿挖出来了,这小子不象老颜、老闻他们说的那么嫩!
“有,有的,都花在工程上了……”他夸张地拍脑袋,“白局派联合调查组就为了查这事儿?没问题没问题,都有据可查,有据可查。”
白钰拿起那份合作协议,道:“鲍总,我们静下心来仔细琢磨合作协议,其实那笔钱等于官方替280户业主垫付的诚意金,这个表述对不对?”
防止被绕进去,鲍宏根盯着协议前几行字足足看了三分钟,谨慎地说:“从字面看,应该是启动资金的意思,表明正府合作的态度,我认为跟业主没关系——业主诚意金条款体现在购房合同里。”
“正府给付启动资金,仅仅为了保证福利房工程开工?福利房本质上也是商品房,正府不可以参与市场,直接插手工程!”
白钰严肃地说,“照你的解释,工程早就完工了金融局应该收回那笔钱!”
鲍宏根担心把颜仲林扯进来更说不清,干脆把实情托盘而出:“不不不,我的意思是……那笔钱真正的目的在于以单位出资方式补贴价差,当时市场价每平4500,我给业主3980明显吃亏了,所以有个补差的动作。”
“噢,说来说去金融系统做了冤大头,一手掏钱补贴给龙祥公司,一手掏钱补贴给内部员工,到头来还落得两头挨骂。”
“也……也不是足额补贴,县领导的意思每平贴300块左右意思一下,不然金融系统负担也重。”
白钰继续翻资料:“金融局汇集并转给龙祥公司的金额是……920万,对吧?”
“对,对,920。”
白钰陡地脸一沉:“什么对,这就不对了,鲍总!920万是补贴给280户业主购房的差价,请问,到最后有多少金融系统员工购了房?”
鲍宏根最担心的问题终于发生了!
“白……白局,很多人是自愿放弃……”
“为什么放弃?因为龙祥公司擅自提高房价,违反与金融局签订的协议!”白钰道,“不要又跟我扯市场,920万付给龙祥就是防止市场风险,不然金融系统吃饱了没事干?”
鲍宏根额头出汗,急急道:“从您的角度讲龙祥公司的做法确实有瑕疵,但购房合同里明确提示过违约风险,有关业主预付款问题也声明在先的,白局!”
白钰摆摆手:“业主违约属于第三方矛盾,后面再说;现在我代表金融局以及金融系统,正式与龙祥公司交涉920万那笔账,这是我跟你之间的事儿,不要把第三方扯进来!现在我问两点,第一金融系统员工以优惠价购房的共有多少户?第二,作为公司法人,你认为如何处理920万?”
解圣元是以双人谈话身份留在办公室的,听到这里为白钰的细致和机敏暗暗喝彩,假模假样拉开抽屉看了看统计表,道:
“第一个问题我帮鲍总回答,以优惠价购房并入住的金融系统员工是127户,户型平均面积97平米,其他均被龙祥公司认作自愿放弃。”
“解局用词有点欠妥,不是‘被龙祥公司认作’,而是其他业主主动放弃。”对解圣元,鲍宏根就没那么气了。
被他一说解圣元气又上来了:“主动放弃应该签‘自愿放弃承诺书’,恐怕没有吧?”
鲍宏根以牙还牙:“解局是代表金融局领导呢,还是代表主动放弃业主?”
“解局协助记录,”白钰轻轻化解鲍宏根的反击,随即又道,“127户,还不到总户数的一半啊,这样粗略计算920万补贴款真正落到金融系统员工身上的只有370万,是这个账吧,鲍总?”
上午刚上班就来到***办公室,没等白钰开口,缪文军抢先说:
“早上刚睡醒我在床上想了会儿,只要确保吃定钱观,追加对榆芦商业中心投资的事儿不必着急,当务之急是处理好合作修建福利房事件……谈谈你的想法。”
白钰道:“几天来我反复琢磨,觉得不能陷入‘买房减费’和‘放弃赔偿’的陷阱,这两点都没法律依据,只能私下协商而搬不上台面,将来若有一方反悔再闹腾,金融局又是腹背受敌。”
“对,常委会下的领导小组介入处理,就不能和稀泥,必须要有个实实在在、不管哪方质疑都经得起考验的结论!”
“既然颜主任、鲍总口口声声尊重法律,我们就套用法律条文来解决问题,”白钰道,“切入点是最初金融局与龙祥公司签的那份协议,其中关于预付款兼诚意金的条款……”
粗略说到一半,缪文军瞅门口不时探头探脑请示工作的局长们,一挥手说:
“按你说的方向做个测算,把鲍宏根叫过来谈,我们的态度是要文攻不要武斗,但逼急了使点蛮劲也可以,具体分寸你把握着办;还有,节后怎么全方位处置海达银行金融债券,要赶紧拿个方案出来,春节期间看了几条新闻是有点提心吊胆。”
其实不用白钰主动问,信用联社顾主任早早守在金融局等着汇报。
“白局,节前已转贴现1.2亿,今天有4000万谈好价格,这样的话还剩6个多亿,您看是不是继续脱手?”
见了白钰,顾主任迫不及待问道。
“金融公司那边呢?”白钰问。
“时间太仓促只处理了1个亿,另1.8亿准备转给省城一家金融服务公司。”
“本是同根生,相煎何太急呀……”
白钰感慨了半句,坐下后定定出了会儿神,道,“海达银行的控股股东是苏特投资公司,知道吧?”
“苏特实力雄厚,是极少数领到金融全牌照的金融集团,相比动辄几十亿上百亿资本运作、风险投资,海达实际上是里面利润率偏低的产业。”
“苏特总部在碧海,但京都、朝明、东吴、临海、双江等地都有分公司。”
“是的,它设立分公司的标准是经济发达、金融体系健全完善。”
“总部高层掌握的信息不会轻易透露给中层,更别说分公司,此其一;其二,分公司讲究效益,追求业绩最大化;其三……唔,听明白我的意思吗?”
顾主任感觉跟不上白钰的思路,迷惑地眨眨眼,道:“不……不太明白……”
唉,做金融的脑袋瓜不灵活,在资本市场就是任人宰割的羊牯啊!
白钰循循善诱道:“苏特在各地的分公司都办理票据贴现、转贴现、质押等债券业务,拿海达银行发行的债券做抵押在他们看来等同于国库券——有什么理由怀疑本集团旗下企业信誉呢?倘若最终没事,皆大欢喜;倘若苏特那条万吨巨轮要翻,这叫自食其果!”
“噢!”
顾主任恍然大悟,一拍大腿道,“白局高明!明天起我就派人分赴各地,面额都放到四五千万左右不容易引起警觉,争取半个月内把那批金融债券全部抛掉!”
“转两个亿到金融服务公司,都在信用联社名下不太好,而金融服务公司反而更利于浑水摸鱼。”白钰微笑着补充道。
“好的好的好的……”
顾主任一迭声应着匆匆而去。
上午十点,建设、房管、税务、财政、**等部门常务副职来到金融局参加领导小组办公室第一次碰头会。
白钰简洁地只布置一项任务,下午起组建联合调查组进驻龙祥公司,彻查从修建福利房小区起到现在所有工程项目账务,重点是有无偷漏税和大额、明显不符合财税政策的费用支出。
联合调查组由吕真真牵头负责,时间为三天……白钰说其实是三天三夜,各单位各部门要多派人员,通力协作,以最快速度拿出调查结论……
缪***等着看呢。白钰意味深长地说。
参会人员都是老江湖,一听就清楚这是体制内收拾不听话企业惯用的套路,先查个底朝天,然后坐下来慢慢谈条件,不答应就按规矩处理,答应——
还有商量的余地。
然而老江湖们又知道龙祥的背景,同样惹不起啊!不过当着白钰的面什么都没说,使个眼色另寻地方商量去了。
消息传得很快,中午十二点半,鲍宏根居然敲响了白钰在兴城花园小区的房门,也不知从哪儿打听到的。
开门的是蓝朵,冰冷冷道:“不好意思他在休息。”
说完“砰”地关上防盗门!
蓝朵的冷漠里有种迫人的寒气,八面玲珑、擅长钻营的鲍宏根也不禁踌躇,站在门外近半分钟硬是没敢再敲。
下午白钰故意到监管科大办公室转了会儿,等解圣元来了之后才过去,果然几秒后鲍宏根立即出现,满脸谦卑,笑容比上次还气。
“白局,听说您派的联合调查组下午要去龙祥公司,这……我敢向您保证,龙祥公司向来合法经营,绝不偷税漏税干违规违法勾当,连续四年被县里评为‘重合同守信誉企业’呢!”
鲍宏根认真地说道。
白钰笑道:“鲍总别误会,这是常规检查,主要想摸清楚有笔资金的来龙去脉,好向县领导有个交待。”
“资金的来龙去脉……”鲍宏根被说迷糊了。
“五年前县里决定启动合作修建福利房项目时,金融局出面牵头向各家金融机构收取了一笔钱,在各家账面反映的科目是‘固定资产建设资金’,有这回事吧?”
“格噔格噔”
鲍宏根心里连响两下,暗想好厉害的家伙,居然那把事儿挖出来了,这小子不象老颜、老闻他们说的那么嫩!
“有,有的,都花在工程上了……”他夸张地拍脑袋,“白局派联合调查组就为了查这事儿?没问题没问题,都有据可查,有据可查。”
白钰拿起那份合作协议,道:“鲍总,我们静下心来仔细琢磨合作协议,其实那笔钱等于官方替280户业主垫付的诚意金,这个表述对不对?”
防止被绕进去,鲍宏根盯着协议前几行字足足看了三分钟,谨慎地说:“从字面看,应该是启动资金的意思,表明正府合作的态度,我认为跟业主没关系——业主诚意金条款体现在购房合同里。”
“正府给付启动资金,仅仅为了保证福利房工程开工?福利房本质上也是商品房,正府不可以参与市场,直接插手工程!”
白钰严肃地说,“照你的解释,工程早就完工了金融局应该收回那笔钱!”
鲍宏根担心把颜仲林扯进来更说不清,干脆把实情托盘而出:“不不不,我的意思是……那笔钱真正的目的在于以单位出资方式补贴价差,当时市场价每平4500,我给业主3980明显吃亏了,所以有个补差的动作。”
“噢,说来说去金融系统做了冤大头,一手掏钱补贴给龙祥公司,一手掏钱补贴给内部员工,到头来还落得两头挨骂。”
“也……也不是足额补贴,县领导的意思每平贴300块左右意思一下,不然金融系统负担也重。”
白钰继续翻资料:“金融局汇集并转给龙祥公司的金额是……920万,对吧?”
“对,对,920。”
白钰陡地脸一沉:“什么对,这就不对了,鲍总!920万是补贴给280户业主购房的差价,请问,到最后有多少金融系统员工购了房?”
鲍宏根最担心的问题终于发生了!
“白……白局,很多人是自愿放弃……”
“为什么放弃?因为龙祥公司擅自提高房价,违反与金融局签订的协议!”白钰道,“不要又跟我扯市场,920万付给龙祥就是防止市场风险,不然金融系统吃饱了没事干?”
鲍宏根额头出汗,急急道:“从您的角度讲龙祥公司的做法确实有瑕疵,但购房合同里明确提示过违约风险,有关业主预付款问题也声明在先的,白局!”
白钰摆摆手:“业主违约属于第三方矛盾,后面再说;现在我代表金融局以及金融系统,正式与龙祥公司交涉920万那笔账,这是我跟你之间的事儿,不要把第三方扯进来!现在我问两点,第一金融系统员工以优惠价购房的共有多少户?第二,作为公司法人,你认为如何处理920万?”
解圣元是以双人谈话身份留在办公室的,听到这里为白钰的细致和机敏暗暗喝彩,假模假样拉开抽屉看了看统计表,道:
“第一个问题我帮鲍总回答,以优惠价购房并入住的金融系统员工是127户,户型平均面积97平米,其他均被龙祥公司认作自愿放弃。”
“解局用词有点欠妥,不是‘被龙祥公司认作’,而是其他业主主动放弃。”对解圣元,鲍宏根就没那么气了。
被他一说解圣元气又上来了:“主动放弃应该签‘自愿放弃承诺书’,恐怕没有吧?”
鲍宏根以牙还牙:“解局是代表金融局领导呢,还是代表主动放弃业主?”
“解局协助记录,”白钰轻轻化解鲍宏根的反击,随即又道,“127户,还不到总户数的一半啊,这样粗略计算920万补贴款真正落到金融系统员工身上的只有370万,是这个账吧,鲍总?”