“看着我干嘛?”宋谦白了白眼,“说跌三成那都平均了,那些地段不好的,什么正泰小区、九龙小区的,搞不好得腰斩,赶紧出手吧。”
说完,不等老板和胖老三反应,就拉着曹甯出门了。
曹甯其实也挺懵。
她确实觉得房价若继续按照目前的走势下去,整个市场会越来越不健康,尤其可以预见的城北d区块的房子开出来后,整个岭城的房价又会上一个台阶。可房子跟股票不一样,人家是有实际需求的,所以能够稳住不涨就是跌。
要说跌多少,还真有点天方夜谭。
所以这牛皮,宋谦吹的似乎太大了一点。
关键,刚才那个老板还有那个胖子看他们俩的眼神,真的跟看有病的一样。正泰小区的房子,168平还带阁楼,若说因为小区老了只能卖380万,还能勉强相信,直接挂300万卖,傻了吧?
而现在还在说什么全国房价要跌三成,搞不好得腰斩,这人怕是想房子想疯了。
同时,曹甯奇怪的眼神,宋谦也看出来了。
随即想到自己在二手房网上挂的这套300万的房子,于是赶紧上网撤下来。
如果没有突然冒出来的那个任务,价值450万的房子300万卖,权当让那中介老板傻眼,图个乐呵。但现在,关于房价的事儿,他得通盘考虑起来了。
当然,最主要的是,虽然付了胖老三380万房款,可房子还没过户。现在跟曹甯处的比较多,法律常识还是有的,就是房子还没到手,若是卖出去,纠纷必然存在。
麻烦,还是少一点的好。
刚从网上把这条信息撤下来,下一秒,宋谦就接到了一个陌生的电话。
“请问你是宋先生吗?”
电话那头,传来一个怯生生的男声,弱弱的问道。
“是我。”
“你挂在二手房网上的那套正泰小区的房子,我想什么时候你有空,我去看看房子。”
虽然对方说话的语气小心谨慎,似乎生怕一个大声,这边房子的主人就不卖了。但宋谦还是让他失望了一把:“不好意思啊,我这房子不卖了。”
“为什么啊?!”
其实虽然问了为什么,但大体已经知道为什么了,怎么可能有168平的房子才三百万?即便是个老小区,好歹学区房。
不过,天下没有免费的午餐,连便宜的都可能会是馊了的或者用了地沟油的。所以,便宜的房子不卖了,心里反而放宽了。
而且,只要知道基本的楼市行情的人,都会作出这样的论断。均价近三万的房子,除非死过人,是不可能不到两万就卖的。
更何况房产中介的老板。
“我看那人傻的,我这随便一说,还真信了。”房产中介的老板忽然间自言自语起来,“还说什么房价要跌三成,要腰斩。就是相信这世上有神仙,也不相信房价会腰斩。”
宣誓完毕,老板还一副拉阵营的样子看向胖老三,继续道:“不瞒你说,这房价现阶段可以说是历史性低点,等城北d区块的房子,哦不,等金庭御府的房子重新开出来,这房价绝对飙涨,涨三五千那就是转眼的事情。”
闻言,胖老三瞪大了眼睛。
老板只当他是颇为惊讶,于是继续道:“虽然正泰小区的房子比较老,但胜在是学区房,周边配套也成熟,价格一直很稳定,你别听那家伙瞎逼逼”
虽然最后意识到自己说漏嘴了,也已经是泼出去的水收不来,老板只能看着脸色渐渐发青的胖老三解释道:“这个380万,其实还是有的喂!!”
没错,老板话还没说完,胖老三已经上前掐住了他的衣领,厉声问道:“你特么跟老子说三百八十万都不止,这房子实际能卖四百多万是不是?!”
“不”
“嗯?!”胖老三目光狠厉。
老板连忙讨饶:“是是是,是我贪心,我想便宜要了你的房子,实际他确实值四百多万,四百多万”
“四百多少万?!”
“至至少四百五十万”
说完,老板越发惊恐起来,因为胖老三掐着自己衣领的手,越拽越紧,甚至都勒得自己呼吸不畅了。
没错!此时的胖老三,一个豪赌一夜输掉全部身家的赌徒,让人几句话就损失了近百万,怎么能不怒火中烧?
他把所有的怒气都发泄在老板身上了,于是抬起膝盖就往老板的肚子上顶了去。
“哎呦”
老板吃痛弯腰,却因为衣领被掐住而悬在那里,狼狈不堪。
“我的损失,你要不出,今天别想直着走出去!”
胖老三发了狠话,同时手上一个用力,把吃痛弯下腰去的老板又重新拎了起来,恶狠狠的盯着他的眼睛。
“一定!一定!一定不会让你损失!”老板连忙保证。
这种时候定然是好汉不吃眼前亏,老板不是那种要钱不要命的主儿,他深知人还在钱没了远比人没了钱还在要好的多,所以不会拿自己的命跟不要命的死磕。
而此时急红了眼的胖老三,一听对方服软,手上的力道也卸了去。
老板瞅空赶紧抽身出来,蹦出去离胖老三数米之远。
当然,胖老三站在门口处,老板则在里面,如果胖老三不放行,老板今天也是逃不出去的。而此时,胖老三就在等老板的行动,怎么弥补他70万的损失。
七十万
老板和胖老三心里都想着这个数字。对胖老三来说,他这正泰小区的房子肯定是要卖的,已经到手了380万,只要老板给补差价70万,他就算了。但对老板来说,什么好处都没捞到,自然不可能凭白损失70万。但是也不能被这个死胖子给恁死啊。
各种方案迅速闪过脑海。
“你们不是还没办房产转移登记手续吗?这房子还是你名下的,从法律角度来讲,你依然是这套房子的所有权人,依然可以卖给第三人。”老板一本正经的开始用各种专业术语给出建议来。
胖老三听得有些头大:“不要跟我整这种文邹邹的,直说什么意思?”
“就是这房子你还是可以卖给别人,我给你找下家,真的至少能卖450万,我也不从中赚中介费。”
说完,不等老板和胖老三反应,就拉着曹甯出门了。
曹甯其实也挺懵。
她确实觉得房价若继续按照目前的走势下去,整个市场会越来越不健康,尤其可以预见的城北d区块的房子开出来后,整个岭城的房价又会上一个台阶。可房子跟股票不一样,人家是有实际需求的,所以能够稳住不涨就是跌。
要说跌多少,还真有点天方夜谭。
所以这牛皮,宋谦吹的似乎太大了一点。
关键,刚才那个老板还有那个胖子看他们俩的眼神,真的跟看有病的一样。正泰小区的房子,168平还带阁楼,若说因为小区老了只能卖380万,还能勉强相信,直接挂300万卖,傻了吧?
而现在还在说什么全国房价要跌三成,搞不好得腰斩,这人怕是想房子想疯了。
同时,曹甯奇怪的眼神,宋谦也看出来了。
随即想到自己在二手房网上挂的这套300万的房子,于是赶紧上网撤下来。
如果没有突然冒出来的那个任务,价值450万的房子300万卖,权当让那中介老板傻眼,图个乐呵。但现在,关于房价的事儿,他得通盘考虑起来了。
当然,最主要的是,虽然付了胖老三380万房款,可房子还没过户。现在跟曹甯处的比较多,法律常识还是有的,就是房子还没到手,若是卖出去,纠纷必然存在。
麻烦,还是少一点的好。
刚从网上把这条信息撤下来,下一秒,宋谦就接到了一个陌生的电话。
“请问你是宋先生吗?”
电话那头,传来一个怯生生的男声,弱弱的问道。
“是我。”
“你挂在二手房网上的那套正泰小区的房子,我想什么时候你有空,我去看看房子。”
虽然对方说话的语气小心谨慎,似乎生怕一个大声,这边房子的主人就不卖了。但宋谦还是让他失望了一把:“不好意思啊,我这房子不卖了。”
“为什么啊?!”
其实虽然问了为什么,但大体已经知道为什么了,怎么可能有168平的房子才三百万?即便是个老小区,好歹学区房。
不过,天下没有免费的午餐,连便宜的都可能会是馊了的或者用了地沟油的。所以,便宜的房子不卖了,心里反而放宽了。
而且,只要知道基本的楼市行情的人,都会作出这样的论断。均价近三万的房子,除非死过人,是不可能不到两万就卖的。
更何况房产中介的老板。
“我看那人傻的,我这随便一说,还真信了。”房产中介的老板忽然间自言自语起来,“还说什么房价要跌三成,要腰斩。就是相信这世上有神仙,也不相信房价会腰斩。”
宣誓完毕,老板还一副拉阵营的样子看向胖老三,继续道:“不瞒你说,这房价现阶段可以说是历史性低点,等城北d区块的房子,哦不,等金庭御府的房子重新开出来,这房价绝对飙涨,涨三五千那就是转眼的事情。”
闻言,胖老三瞪大了眼睛。
老板只当他是颇为惊讶,于是继续道:“虽然正泰小区的房子比较老,但胜在是学区房,周边配套也成熟,价格一直很稳定,你别听那家伙瞎逼逼”
虽然最后意识到自己说漏嘴了,也已经是泼出去的水收不来,老板只能看着脸色渐渐发青的胖老三解释道:“这个380万,其实还是有的喂!!”
没错,老板话还没说完,胖老三已经上前掐住了他的衣领,厉声问道:“你特么跟老子说三百八十万都不止,这房子实际能卖四百多万是不是?!”
“不”
“嗯?!”胖老三目光狠厉。
老板连忙讨饶:“是是是,是我贪心,我想便宜要了你的房子,实际他确实值四百多万,四百多万”
“四百多少万?!”
“至至少四百五十万”
说完,老板越发惊恐起来,因为胖老三掐着自己衣领的手,越拽越紧,甚至都勒得自己呼吸不畅了。
没错!此时的胖老三,一个豪赌一夜输掉全部身家的赌徒,让人几句话就损失了近百万,怎么能不怒火中烧?
他把所有的怒气都发泄在老板身上了,于是抬起膝盖就往老板的肚子上顶了去。
“哎呦”
老板吃痛弯腰,却因为衣领被掐住而悬在那里,狼狈不堪。
“我的损失,你要不出,今天别想直着走出去!”
胖老三发了狠话,同时手上一个用力,把吃痛弯下腰去的老板又重新拎了起来,恶狠狠的盯着他的眼睛。
“一定!一定!一定不会让你损失!”老板连忙保证。
这种时候定然是好汉不吃眼前亏,老板不是那种要钱不要命的主儿,他深知人还在钱没了远比人没了钱还在要好的多,所以不会拿自己的命跟不要命的死磕。
而此时急红了眼的胖老三,一听对方服软,手上的力道也卸了去。
老板瞅空赶紧抽身出来,蹦出去离胖老三数米之远。
当然,胖老三站在门口处,老板则在里面,如果胖老三不放行,老板今天也是逃不出去的。而此时,胖老三就在等老板的行动,怎么弥补他70万的损失。
七十万
老板和胖老三心里都想着这个数字。对胖老三来说,他这正泰小区的房子肯定是要卖的,已经到手了380万,只要老板给补差价70万,他就算了。但对老板来说,什么好处都没捞到,自然不可能凭白损失70万。但是也不能被这个死胖子给恁死啊。
各种方案迅速闪过脑海。
“你们不是还没办房产转移登记手续吗?这房子还是你名下的,从法律角度来讲,你依然是这套房子的所有权人,依然可以卖给第三人。”老板一本正经的开始用各种专业术语给出建议来。
胖老三听得有些头大:“不要跟我整这种文邹邹的,直说什么意思?”
“就是这房子你还是可以卖给别人,我给你找下家,真的至少能卖450万,我也不从中赚中介费。”