李小华不由的倒吸一口凉气，有点被方辰震到了，十亿资产和十亿流动资金是两个概念，而两个小时内拿出十亿恐怕又是另一个概念了。
他突然觉得自己，似乎应该重申一下方辰的实力。
“不对，方总你说的是三亿美金？”
李小华突然醒悟过来一件事，方辰说的是三亿美金，而他心里一直算的却是十亿华夏币，这里面可是有好大的差距。
方辰微微一挑眉，然后轻轻点头，“嗯，没错，只要不超过三亿美金，我都可以保证两个小时以内到账。”
李小华此时着实是无话可说，两个小时内能拿出来三亿美金，他敢说方辰能抽调出来流动资金，绝对超过四十亿以上。
流动资金比他的身价都高，李小华此时着实有种愧对家乡父老，羞于见人的感觉。
但再一想，方辰的身价他预计是在五百亿，那么有四十亿的流动资金，似乎也挺正常的。
李小华幽幽的叹了一口气，他算是真正体会到了方辰何等强大。
“既然如此，方总的要求，我全盘答应。”李小华缓缓说道。
表面上李小华风轻云淡，实际上心中满是无奈，人为刀俎我为鱼肉，他不答应，还能如何？
再说了，如果方辰不答应的话，他还有其他在半个月之内弄来钱的方法吗？
假如这几天他弄不来钱，他就要想办法让探井队暂时停下来，为他争取到筹钱的时间，这样耽搁的事情只会比半个月长，两权相害取其轻，他只能向方辰低头。
甚至他现在有种微妙的，抱大腿的感觉，几曾何时，他李小华竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是别人的大腿吗？
“既然一些原则性问题都谈完了，那谈下彼此出多少钱，这个收益怎么分配吧。”方辰说道。
看着方辰的模样，李小华突然又是猛然一晃神，他有种错愕感，这生意其实是方辰的，是方辰在拉他入伙，要不然为什么整个谈话的节奏，都在方辰的掌握之中。
但转念一想，李小华心中无奈的叹了一口气，没办法，谁让方辰无欲则刚，做不做这生意对于方辰都没有太大的所谓，是他上杆子求着方辰，而不是方辰求着他。
如此一来，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小华说道：“那这样，方总你先听听我的情况，条件，这块土地是我先发现，在马来西亚的人脉也是我的，具体的事情也是由我这边来办，我在其中付出了很多无形的资产，这一点方总你认可吗？”
方辰点了点头。
“那咱就接着谈钱的问题，现在这片土地的价格是十亿美元，我跟国际上的一些银行联系过了，这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”
听到这，方辰心中有些诧异，甚至惊喜，如果按照李小华的意思，银行就可以解决七个亿美元了，那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力，一共才三亿美元而已，他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
他真没想到竟然还有这样的操作。
念头一转，方辰心中自嘲的笑了笑，国内房地产企业，不都是这样发展的，拿到地，转手就抵押给了银行，至于说工程全靠工程队垫资，玩的全部都是空手套白狼的把戏。
甚至很多的企业兼并也是如此，企业刚刚兼并过来，就拿新兼并的企业去贷款，获得发展的资金，也就是说企业付出一点点的资金，就可以扩大，而银行也得到了丰厚的利息回报，简直就是双赢。
但似乎仔细一想，怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
而且这都已经算是好的了，最起码是资债相抵。
最牛逼的是那些十口锅，九个盖，甚至八个盖的企业，完全靠着拆东墙补西墙活着，严重的资不抵债。
甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面，像方辰这样，公司规模做的这么大，竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。
在方辰的脑子里，一直都没有打过什么贷款的主意，所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。
再者，谁让方辰自己就是开银行的。
“剩下三亿美元多点，按照现在的汇率大概是十六亿三千万，我这边能出的六个亿，剩下的资金都需要方总你来解决，这个没问题吧？”李小华问道。
方辰思考了几秒钟，轻轻的点了点头，然后眼睛就直勾勾的看着李小华。
十亿对于他来说是小问题，甚至比他想象的三亿美元还要少不少，但现在关键问题来了，这个收益怎么划分。
“至于说收益方面，方总你出十亿，而我出力，出关系，出无形资产，出六亿资金，我觉得这两者应该是可以相等的，所以我觉得一切的收益你我平分，方总你意下如何。”
李小华说完这话，赶紧抿了一口茶，掩饰内心的紧张，他怕方辰不答应啊。
但说真的，如果换个人，也就是说他面前坐着的人不是方辰，而是别人，他绝对不会跟人对半分的！
所有的事情都是他在操办，土地是他的，银行贷款也是他给解决的，对方只出了十亿华夏币，就想跟他平分一二十亿美元的收益，这那可能！
对半分反而是对他的一种不公平。
但谁让对面坐的就是方辰！
方辰太强大了，强大到他不但惹不起，而且还要与之小心交好不说，最重要的是，这一单生意对于他来说，是让他身价倍增，暴富的绝世良机。
而对于方辰来说，就很一般了，挣个三四十亿，连方辰身价的百分之十都不足。
方辰之前摆出来那副无欲则刚，以及毫不退让的模样，也证明了这一切。
可以说，他现在真是被方辰吃的死死的，就如同砧板上的鱼一般，完全的人为刀俎我为鱼肉，所以他只能说是对半分。
而且即便如此，还要担心方辰是不是有可能不答应。
李小华的心中突然涌现出了一丝委屈，他什么时候做过这么憋屈的生意。
“对半分，没问题。”方辰点了点头。
闻言，李小华瞬间长吁一口气，心中五味杂陈，不知道是因为方辰最终还是答应了他的要求，还是因为终于和方辰谈完了。
大概是后者居多，谁让方辰太强大，太难缠，这样的生意伙伴，甚至对手，他真的从未遇到过。
方辰嘴角微翘的看着这一切，李小华出一小部分的钱，出力，出关系，并且银行贷款也是李小华解决的，然而他出大部分的钱，最后挣的钱对半分，他觉得这应该算是一个比较公平的方法，甚至他应该算是占了一点点的便宜才是。
而且要知道一点，他之前预计出的资金是三亿美金，然后分百分之三十的收益。
现在可好，只需要出不到两亿美金的钱，就可以拿到百分之五十的收益，也就是预计二十六亿华夏币到五十亿华夏币之间，这已经完全大大出乎他的意料，所以说他怎么可能会不答应。
甚至哪怕李小华比他多分一点，他最终都是会同意的。
当然了，谁也不会觉得钱多烧手，既然李小华要多给他分钱，他也没有拒绝，或者说主动多分给李小华的道理。
“不过，有一点我需要提前向方总你说明，大概会有百分之五，到百分之十的收益会用来跑关系。”李小华对着方辰做出一个你懂得的表情。
方辰沉吟了一下，然后点了点头。
“这个没办法，马来西亚的国情就是如此，从国州两级的国土资源部和首相，甚至包括王室都是需要打点的，要不然……”李小华搓了搓手。
虽说他问心无愧，但是见方辰答应的这么快，还是有点不好意思。
“无所谓，我能理解。”方辰淡然的说道。
只要李小华不坑他，没有什么虚报开支的破事发生，这种事情他自然能够理解，更清楚这些费用都是必须的，这钱不出的话，土地根本不可能安安稳稳的卖出去，甚至握在手中都难。
而且如果能借此机会，跟马来西亚首相，以及王室结识下坚实的关系，在马来西亚编织出一张大网来，那么这钱花的就不是值了，而是超值。
甚至可以说，他本人就是一个很好的例子。
他俄罗斯汽车联盟为什么能发展这么快，这么大，甚至几次火并都没有闹出任何的风波来，不就是因为叶利钦在汽车联盟有股份。
当然了，这也跟汽车联盟自身有关，仅仅他知道的，明里暗里有叶利钦股份的企业都有很多，但能像汽车联盟一样挣钱的，几乎可以说绝无仅有，甚至其他企业加起来，也没汽车联盟挣钱。
这也是为什么叶利钦在经济上这么倚重他，甚至愿意在俄罗斯经济国策上听取他意见的原因。
再加上和卡丹尼科夫，卢日科夫，丘拜斯，盖达尔的关系，才有了现在的方先生。
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他突然觉得自己，似乎应该重申一下方辰的实力。
“不对，方总你说的是三亿美金？”
李小华突然醒悟过来一件事，方辰说的是三亿美金，而他心里一直算的却是十亿华夏币，这里面可是有好大的差距。
方辰微微一挑眉，然后轻轻点头，“嗯，没错，只要不超过三亿美金，我都可以保证两个小时以内到账。”
李小华此时着实是无话可说，两个小时内能拿出来三亿美金，他敢说方辰能抽调出来流动资金，绝对超过四十亿以上。
流动资金比他的身价都高，李小华此时着实有种愧对家乡父老，羞于见人的感觉。
但再一想，方辰的身价他预计是在五百亿，那么有四十亿的流动资金，似乎也挺正常的。
李小华幽幽的叹了一口气，他算是真正体会到了方辰何等强大。
“既然如此，方总的要求，我全盘答应。”李小华缓缓说道。
表面上李小华风轻云淡，实际上心中满是无奈，人为刀俎我为鱼肉，他不答应，还能如何？
再说了，如果方辰不答应的话，他还有其他在半个月之内弄来钱的方法吗？
假如这几天他弄不来钱，他就要想办法让探井队暂时停下来，为他争取到筹钱的时间，这样耽搁的事情只会比半个月长，两权相害取其轻，他只能向方辰低头。
甚至他现在有种微妙的，抱大腿的感觉，几曾何时，他李小华竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是别人的大腿吗？
“既然一些原则性问题都谈完了，那谈下彼此出多少钱，这个收益怎么分配吧。”方辰说道。
看着方辰的模样，李小华突然又是猛然一晃神，他有种错愕感，这生意其实是方辰的，是方辰在拉他入伙，要不然为什么整个谈话的节奏，都在方辰的掌握之中。
但转念一想，李小华心中无奈的叹了一口气，没办法，谁让方辰无欲则刚，做不做这生意对于方辰都没有太大的所谓，是他上杆子求着方辰，而不是方辰求着他。
如此一来，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小华说道：“那这样，方总你先听听我的情况，条件，这块土地是我先发现，在马来西亚的人脉也是我的，具体的事情也是由我这边来办，我在其中付出了很多无形的资产，这一点方总你认可吗？”
方辰点了点头。
“那咱就接着谈钱的问题，现在这片土地的价格是十亿美元，我跟国际上的一些银行联系过了，这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”
听到这，方辰心中有些诧异，甚至惊喜，如果按照李小华的意思，银行就可以解决七个亿美元了，那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力，一共才三亿美元而已，他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
他真没想到竟然还有这样的操作。
念头一转，方辰心中自嘲的笑了笑，国内房地产企业，不都是这样发展的，拿到地，转手就抵押给了银行，至于说工程全靠工程队垫资，玩的全部都是空手套白狼的把戏。
甚至很多的企业兼并也是如此，企业刚刚兼并过来，就拿新兼并的企业去贷款，获得发展的资金，也就是说企业付出一点点的资金，就可以扩大，而银行也得到了丰厚的利息回报，简直就是双赢。
但似乎仔细一想，怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
而且这都已经算是好的了，最起码是资债相抵。
最牛逼的是那些十口锅，九个盖，甚至八个盖的企业，完全靠着拆东墙补西墙活着，严重的资不抵债。
甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面，像方辰这样，公司规模做的这么大，竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。
在方辰的脑子里，一直都没有打过什么贷款的主意，所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。
再者，谁让方辰自己就是开银行的。
“剩下三亿美元多点，按照现在的汇率大概是十六亿三千万，我这边能出的六个亿，剩下的资金都需要方总你来解决，这个没问题吧？”李小华问道。
方辰思考了几秒钟，轻轻的点了点头，然后眼睛就直勾勾的看着李小华。
十亿对于他来说是小问题，甚至比他想象的三亿美元还要少不少，但现在关键问题来了，这个收益怎么划分。
“至于说收益方面，方总你出十亿，而我出力，出关系，出无形资产，出六亿资金，我觉得这两者应该是可以相等的，所以我觉得一切的收益你我平分，方总你意下如何。”
李小华说完这话，赶紧抿了一口茶，掩饰内心的紧张，他怕方辰不答应啊。
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方辰沉吟了一下，然后点了点头。
“这个没办法，马来西亚的国情就是如此，从国州两级的国土资源部和首相，甚至包括王室都是需要打点的，要不然……”李小华搓了搓手。
虽说他问心无愧，但是见方辰答应的这么快，还是有点不好意思。
“无所谓，我能理解。”方辰淡然的说道。
只要李小华不坑他，没有什么虚报开支的破事发生，这种事情他自然能够理解，更清楚这些费用都是必须的，这钱不出的话，土地根本不可能安安稳稳的卖出去，甚至握在手中都难。
而且如果能借此机会，跟马来西亚首相，以及王室结识下坚实的关系，在马来西亚编织出一张大网来，那么这钱花的就不是值了，而是超值。
甚至可以说，他本人就是一个很好的例子。
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当然了，这也跟汽车联盟自身有关，仅仅他知道的，明里暗里有叶利钦股份的企业都有很多，但能像汽车联盟一样挣钱的，几乎可以说绝无仅有，甚至其他企业加起来，也没汽车联盟挣钱。
这也是为什么叶利钦在经济上这么倚重他，甚至愿意在俄罗斯经济国策上听取他意见的原因。
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