邱老放下了电话，皱着眉头想了一会，孙祖杰提醒的意思很明显。老人又拿出了一个档案夹，里面是孙祖杰这些年说的话，有的是对外讲话，有的是他千方百计搞到的内部讲话。
老人再一次翻阅之后，又在后面认真的写上了今天的电话。这本记录他准备留给子孙，等哪一天他作古了，三个孩子才可以看到。
真是华国之幸，才出了这样的天才人物，当然这也是邱家之幸，十几年间，当年那个落魄得被赶到东南亚的邱家又站了起来。
与利半城不同，与华投关係默契的邱家紧随着华投的步伐，将港岛房地产的巨额收入的大头投资到了美帝的高科技，内地和国外的矿产资源上。
这些年邱家看起来不显山露水，只是静静的耕耘一些已有的地产，也不太参与港岛地产的投标，但是邱老知道，邱家的实力并不亚于表面风光的利半城。
邱老很坚定的认为，邱家只要与国家站在一起，邱家的未来就绝对会超过利半城。没有国哪有家，这是他这样的老一代人最坚定的信念。
更何况国家还给了邱家这么大的回报，无论如何邱家的子孙后代也一定要坚定的站在国家这一边。
等到这二天，就在利半城在高尔夫球场挥舞球棒的时候，邱老把几个儿子见到身边，他对着这几个儿子说道，“辅庭，辅焕，辅钰，你们兄弟三个带上全家以旅游的方式一起去一趟京师，拜见一下内地的要人，记住第一站就是拜访一下孙生。
你们这两年都做了什么都一一彙报清楚，记住是彙报，就像对我彙报一样！”
兄弟三人一听就有些愣住了，老三相对年轻一些，有些沉不住气，“老豆，孙生比大哥岁数还小呀！”
“糊涂，孙生在港岛叱咤风云的时候，你们在哪里？在这样的风云人物面前，你们彙报有什么错！”
这句话一出，兄弟三人当然没话说了。邱家能够东山再起，现在更上一层楼，说到底是孙祖杰和他背后大陆的扶持，这一点他们当然很清楚。
老爷子又交代了一番，这才说道，“辅庭，我一直让你出面参与各种活动，你应该明白我让你把全家都带过去的目的。
我老了，没有多少年可活了，为了邱家的未来，你们兄弟一定要站稳立场，这样邱家才不会倒。
而邱家要想发展壮大，就要就华投合作，随着孙生的地位攀升，华投的地位会越来越高，我们邱家自然也会水涨船高。”
兄弟三人对于这一点是有共同认识的，邱家必须也只能与内地站在一起，所以对于老豆的布置，兄弟三人都点点头，表示明白。
只是老大辅庭有些担心，“老豆，我听说最近内地出了不少事情呀！这要是万一，我们邱家怎么办？”
“你说得我很清楚！但是孙生这样的人，是绝不可能倒的。有他在，我们邱家至少三代无忧。所谓富不过三代，能保邱家三代富贵，我已经很知足了！”
就在邱老让子孙入京给孙祖杰彙报的时候，孙祖杰也正在与京师高层开会讨论讨论一个大问题，那就是如何组建京师国有资产重组和经营平台京投集团。
根据孙祖杰的规划，京钢要大规模重组搬迁，同时京师众多的亏损企业需要改制重组搬迁，大量的人员安置和新增投资，另外亏损企业对各家银行长期拖欠的贷款偿还，国有土地的统一规划拍卖，等等，都必须有一个直属于市府的投融资平台，所以组建京投集团迫在眉睫。
孙祖杰将自己的方案说出来之后，京师高层都目瞪口呆，这一套玩法绝对是创新，谁也没有听说过。
孙祖杰的想法，章同知也听他说过，就是充分利用京师不断涨价的土地资源为筹码，从银行贷款，然后完成企业搬迁和技术改造，再收回这些企业的土地，然后变卖土地，归还贷款，从而完成一个回圈。
但是孙祖杰的做法并不仅仅如此，还涉及到这些企业的改制脱困。但凡是困难企业，肯定是欠了一屁股债，而且这些债也肯定归还不上。
孙祖杰就准备让京投集团统一接下这些债务，然后以京投集团的名义与各家银行谈判，既然你们钱都收不回来了，那么乾脆打折卖给京投吧，这样能收回一点是一点。
而京投拿回这些债权之后，就可以与下属企业谈判，有钱还钱，没钱债转股，或者用其他有价值的东西交换，这样一来，京师国企巨大的债务压力就可以被解除，完全可以轻装上阵，参与市场竞争。
那么京投集团巨大的投入如何折现呢，那就是这些轻装上阵的企业将在未来安排上市，这样京投集团的投资就可以顺利折现。
这是一套非常完善的大中型国企改革脱困方案，充分利用了金融手段和京师宝贵的土地资源，所以孙祖杰一说完，高层们立刻就兴奋起来，这一套做法确实可行呀！
但是也有不少问题，凭什么银行会相信京投集团，孙祖杰毫不犹豫的说道，京师财政局对京投集团的贷款予以担保，如果京投集团不能及时归还贷款，京师财政局将优先归还贷款。
接下来一位执委提出了一个问题，“府尹，各家银行同意债务打折吗？”
“关于这一点，确实没有先例，不过既然钱这么多年没有收回来，就说明是不良贷款，用这样的方式消除不良贷款，我相信各家银行会同意。
而且我也联繫过建行的高行长，他就很明确的说建行愿意做这第一个尝鲜的银行！”
有了第一个带头的，那就没有问题了，不过还是有一位执委有些不安的说道，“府尹，京师的土地会这么一直升值下去吗？要是这个链条被打断，我们就运转不下去了！”
“会，咱们这里是首都，我让人查询过，在全世界国家中，京师的楼价是最便宜的，以我们国家现在的经济增长率，我们有巨大的升值空间！”
孙祖杰一一解释着，他知道房地产这把双刃剑在他的手里被放出来了，但是到了今天，已经很成熟的孙祖杰还是坚定的认为，通过房地产推动华国的发展是必须的。
未来走火入魔，那是执政者没有及时调整政策才导致的恶果。世界上没有包治百病的神药，任何一项政策都有局限性，如何扬长避短非常考验执政者的能力。
孙祖杰解释完之后，缓缓的说道，“大家还有什么问题吗？如果没有，现在可以表决了！”
说完孙祖杰缓缓伸出了手，而一分钟之后，所有的执委都陆续伸出了手表示赞同，这既是因为方案确实可行，也是因为对孙祖杰执政能力的信任。
孙祖杰微微笑了笑，“既然这样，那就上报中枢吧！”
【悠閱書城一個免費看書的換源app軟體，安卓手機需google play下載安裝，蘋果手機需登陸非中國大陸賬戶下載安裝】
老人再一次翻阅之后，又在后面认真的写上了今天的电话。这本记录他准备留给子孙，等哪一天他作古了，三个孩子才可以看到。
真是华国之幸，才出了这样的天才人物，当然这也是邱家之幸，十几年间，当年那个落魄得被赶到东南亚的邱家又站了起来。
与利半城不同，与华投关係默契的邱家紧随着华投的步伐，将港岛房地产的巨额收入的大头投资到了美帝的高科技，内地和国外的矿产资源上。
这些年邱家看起来不显山露水，只是静静的耕耘一些已有的地产，也不太参与港岛地产的投标，但是邱老知道，邱家的实力并不亚于表面风光的利半城。
邱老很坚定的认为，邱家只要与国家站在一起，邱家的未来就绝对会超过利半城。没有国哪有家，这是他这样的老一代人最坚定的信念。
更何况国家还给了邱家这么大的回报，无论如何邱家的子孙后代也一定要坚定的站在国家这一边。
等到这二天，就在利半城在高尔夫球场挥舞球棒的时候，邱老把几个儿子见到身边，他对着这几个儿子说道，“辅庭，辅焕，辅钰，你们兄弟三个带上全家以旅游的方式一起去一趟京师，拜见一下内地的要人，记住第一站就是拜访一下孙生。
你们这两年都做了什么都一一彙报清楚，记住是彙报，就像对我彙报一样！”
兄弟三人一听就有些愣住了，老三相对年轻一些，有些沉不住气，“老豆，孙生比大哥岁数还小呀！”
“糊涂，孙生在港岛叱咤风云的时候，你们在哪里？在这样的风云人物面前，你们彙报有什么错！”
这句话一出，兄弟三人当然没话说了。邱家能够东山再起，现在更上一层楼，说到底是孙祖杰和他背后大陆的扶持，这一点他们当然很清楚。
老爷子又交代了一番，这才说道，“辅庭，我一直让你出面参与各种活动，你应该明白我让你把全家都带过去的目的。
我老了，没有多少年可活了，为了邱家的未来，你们兄弟一定要站稳立场，这样邱家才不会倒。
而邱家要想发展壮大，就要就华投合作，随着孙生的地位攀升，华投的地位会越来越高，我们邱家自然也会水涨船高。”
兄弟三人对于这一点是有共同认识的，邱家必须也只能与内地站在一起，所以对于老豆的布置，兄弟三人都点点头，表示明白。
只是老大辅庭有些担心，“老豆，我听说最近内地出了不少事情呀！这要是万一，我们邱家怎么办？”
“你说得我很清楚！但是孙生这样的人，是绝不可能倒的。有他在，我们邱家至少三代无忧。所谓富不过三代，能保邱家三代富贵，我已经很知足了！”
就在邱老让子孙入京给孙祖杰彙报的时候，孙祖杰也正在与京师高层开会讨论讨论一个大问题，那就是如何组建京师国有资产重组和经营平台京投集团。
根据孙祖杰的规划，京钢要大规模重组搬迁，同时京师众多的亏损企业需要改制重组搬迁，大量的人员安置和新增投资，另外亏损企业对各家银行长期拖欠的贷款偿还，国有土地的统一规划拍卖，等等，都必须有一个直属于市府的投融资平台，所以组建京投集团迫在眉睫。
孙祖杰将自己的方案说出来之后，京师高层都目瞪口呆，这一套玩法绝对是创新，谁也没有听说过。
孙祖杰的想法，章同知也听他说过，就是充分利用京师不断涨价的土地资源为筹码，从银行贷款，然后完成企业搬迁和技术改造，再收回这些企业的土地，然后变卖土地，归还贷款，从而完成一个回圈。
但是孙祖杰的做法并不仅仅如此，还涉及到这些企业的改制脱困。但凡是困难企业，肯定是欠了一屁股债，而且这些债也肯定归还不上。
孙祖杰就准备让京投集团统一接下这些债务，然后以京投集团的名义与各家银行谈判，既然你们钱都收不回来了，那么乾脆打折卖给京投吧，这样能收回一点是一点。
而京投拿回这些债权之后，就可以与下属企业谈判，有钱还钱，没钱债转股，或者用其他有价值的东西交换，这样一来，京师国企巨大的债务压力就可以被解除，完全可以轻装上阵，参与市场竞争。
那么京投集团巨大的投入如何折现呢，那就是这些轻装上阵的企业将在未来安排上市，这样京投集团的投资就可以顺利折现。
这是一套非常完善的大中型国企改革脱困方案，充分利用了金融手段和京师宝贵的土地资源，所以孙祖杰一说完，高层们立刻就兴奋起来，这一套做法确实可行呀！
但是也有不少问题，凭什么银行会相信京投集团，孙祖杰毫不犹豫的说道，京师财政局对京投集团的贷款予以担保，如果京投集团不能及时归还贷款，京师财政局将优先归还贷款。
接下来一位执委提出了一个问题，“府尹，各家银行同意债务打折吗？”
“关于这一点，确实没有先例，不过既然钱这么多年没有收回来，就说明是不良贷款，用这样的方式消除不良贷款，我相信各家银行会同意。
而且我也联繫过建行的高行长，他就很明确的说建行愿意做这第一个尝鲜的银行！”
有了第一个带头的，那就没有问题了，不过还是有一位执委有些不安的说道，“府尹，京师的土地会这么一直升值下去吗？要是这个链条被打断，我们就运转不下去了！”
“会，咱们这里是首都，我让人查询过，在全世界国家中，京师的楼价是最便宜的，以我们国家现在的经济增长率，我们有巨大的升值空间！”
孙祖杰一一解释着，他知道房地产这把双刃剑在他的手里被放出来了，但是到了今天，已经很成熟的孙祖杰还是坚定的认为，通过房地产推动华国的发展是必须的。
未来走火入魔，那是执政者没有及时调整政策才导致的恶果。世界上没有包治百病的神药，任何一项政策都有局限性，如何扬长避短非常考验执政者的能力。
孙祖杰解释完之后，缓缓的说道，“大家还有什么问题吗？如果没有，现在可以表决了！”
说完孙祖杰缓缓伸出了手，而一分钟之后，所有的执委都陆续伸出了手表示赞同，这既是因为方案确实可行，也是因为对孙祖杰执政能力的信任。
孙祖杰微微笑了笑，“既然这样，那就上报中枢吧！”
【悠閱書城一個免費看書的換源app軟體，安卓手機需google play下載安裝，蘋果手機需登陸非中國大陸賬戶下載安裝】