不列第亚人第二次拿出的贷款协议就靠谱了不少，不过孙祖杰还是对其中一些强制条款非常不满意。
因为北海油田的关係，英国的石化工业很强，但是英国人的东西卖得贵呀，所以孙祖杰坚决不能接受其中指定供应商的条款。
最后双方只好一个个细节慢慢磨，如果英国的东西价格能够接受，就用英国的；要是跟国际市场差距太大，那就选用别的国家的。
这样一来，这一次谈判时间就慢慢拖下来了，这也是国内的意思。孙祖杰在英国贷款，很大一块是做给桃花岛看的。
台塑当然明白中枢的意思，所以他们也被迫加快与内地的谈判节奏，要不然孙祖杰那边谈成，他那边还没有气色，内地突然改变了优惠政策，他们岂不是要哭。
另外一边桃花岛当局也在台塑的压力下，开始想法设法阻挠，与此同时，台塑和桃花岛当局关于六轻方案的谈判也同样紧锣密鼓的进行中。
随着谈判进入到细节部分，孙祖杰就不愿意长期待在英国了。也快年底了，老首长快到南方了，他需要回到龙口当着老首长的面主持华投集团高层会议。
孙祖杰刚从港岛回到龙口，没想到华投龙口的总经理老宋就上了门，华投龙口是华投集团城市开发运作综合平台，包括园区经营，港口经营，企业招商，房地产开发，小微企业孵化园等等。
此时华投龙口手里除了负责龙口的开发以外，还需要承担沪东新区那五十平方公里地盘的开发，儘管有孙祖杰承诺的巨额银行贷款，但是华投龙口的资金压力还是很大。
最关键的是，孙祖杰一直不太乐意卖地，虽然发展的速度慢了一些，但是华投管理层对于这一块的态度十分坚决，华投龙口手里掌握的都是稀缺的土地资源，价值会越来越高，能不卖就不卖。
所以老宋就想起上市，用上市rongzi的钱用来建设沪东，对于这一点，轮值总经理老李十分支援，但是这件事还需要孙祖杰同意。
“这一点是我疏忽了，你们确实有rongzi的需求，你们要上市我很支援。只不过我们虽然是控股股东，但深南市也有三成的股份，你们也要问一问深南市的意见，他们是什么看法？”
“我们与市里关係很好，市里也很支援我们的想法。孙总，我听说市里想通过市直企业增加对华投下属工业企业的入股，特别是欧派电子的入股。”
“呵呵，有点意思，是不是我们在沪东的投资让市里有些担心，他们怕欧派走了？”
“是的，不仅仅市里，省里也同样有些担心。欧派是深南乃至广南的名片，您在上沪那么大投入，他们当然有些不安。
省市都知道这段时间华投资金压力很大，所以就想到了增加入股，可能是想用这种方式表示支援，并留住华投吧。”
孙祖杰点点头，“我光想到港岛有钱，没想到广南了，哎呀，看来摊子大了，有些顾此失彼了。
这样吧，我明天去见一见李老，安抚一下，我们从来都没有想过要离开广南，这里是我们主基地。只不过往长三角扩张是华投的既定决策，总不能偏安一隅嘛。”
孙祖杰来到深南，一把手李老也立刻知道了，不等孙祖杰约见，他把孙祖杰请了过去，李老首先开腔，“小孙，我听说你总是随身带着上好龙井，你也拿出来让我尝一尝嘛。”
孙祖杰有些不舍的拿出了小盒子，然后交给秘书去泡，“李老，这可是我的贴身宝贝之一，您是怎么知道的？”
“我当然知道，谁让你小子到处打广告。”
“要不是为了我的活广告，浙东会每年都送给我两斤吗？”
“哈哈哈，原来如此！”
两人说笑了一阵，李老就开始了正题，“小孙，你们华投现在在魔都的动作不小呀！”
“八十年代在深南，九十年代在沪东，沪东是华投在长三角的战略支撑点，我们準备把沪东当成第二个龙口在经营，所以加大在魔都的投入是必须的。”
孙祖杰解释了一下他对于华投沪东的定位，事实上李老也能够理解，相比于深南，沪东的地位更高，再说了魔都上面那么多大佬，孙祖杰加大在沪东的投入是必然的。
对于一般的企业，老爷子也无所谓，可是欧派电子不一样。欧派电子是高科技企业，牵扯的行业太多，对于上下游的带动非常大，关係到深南市的长远发展，不由他不重视。
孙祖杰听完了李老的顾虑后，笑着说道，“李老，您也太过多虑了，国内还有比深南更好的发展环境吗？
所以欧派电子一定会扎根深南，我虽然把一条晶片线放在了魔都，但是我们那条国产线不是放在深南了吗？
相比于进口线，我更看重国产线，只要这条线运转好了，我们会有第二条第三条线，也就不用担心大部分中低端晶片被卡脖子了。
一条晶片生产线，所需要的配套产业，还有下游应用的电子厂，大部分都在广南，所以您就放心吧，欧派绝不会走的。”
李老听完，点点头，孙祖杰说到了关键的地方，一条国产晶片生产线，从上游原材料到下游应用，涉及到无数家企业。
这比买来一条整套生产线有用的多，所以孙祖杰才不惜代价，一定要上马国产晶片生产线，这里面牵扯的东西太多了，就算再被打压也得干。
李老想了想，问道，“那你们的液晶线呢？能不能也放一条在深南？”
“李老，我们的液晶线要想成熟需要等两三年，只要成熟了，深南肯定会上的，只不过我们的资金有限。”
“钱的问题，你就放心吧，要是不够，省市都会投资。这样的高科技企业，我们一定回全力支援。”
孙祖杰对此十分满意，他之所以要搞一个魔都分基地，就是要让两家竞争，谁给的条件好，下一代线就放在哪一家，尽量榨取更多的资源。
在未来，随着内地经济的提升，同样他也準备这么做，别人摸得，华投当然也摸得。
对于省市两家的企业入股华投系，孙祖杰也表示了欢迎，孙祖杰与李老相谈甚欢，最后孙祖杰老调重弹，提到了房地产问题，“李老，我们学习港岛的制度，不能好的坏的都学，港岛的地产制度问题很大，深南要做到心里有数。
要利用好房地产发展经济，但是不能搞地产经济，这会伤害到製造业的竞争力，房地产只是实体经济的配套产业，决不能代替实体经济的地位。”11
因为北海油田的关係，英国的石化工业很强，但是英国人的东西卖得贵呀，所以孙祖杰坚决不能接受其中指定供应商的条款。
最后双方只好一个个细节慢慢磨，如果英国的东西价格能够接受，就用英国的；要是跟国际市场差距太大，那就选用别的国家的。
这样一来，这一次谈判时间就慢慢拖下来了，这也是国内的意思。孙祖杰在英国贷款，很大一块是做给桃花岛看的。
台塑当然明白中枢的意思，所以他们也被迫加快与内地的谈判节奏，要不然孙祖杰那边谈成，他那边还没有气色，内地突然改变了优惠政策，他们岂不是要哭。
另外一边桃花岛当局也在台塑的压力下，开始想法设法阻挠，与此同时，台塑和桃花岛当局关于六轻方案的谈判也同样紧锣密鼓的进行中。
随着谈判进入到细节部分，孙祖杰就不愿意长期待在英国了。也快年底了，老首长快到南方了，他需要回到龙口当着老首长的面主持华投集团高层会议。
孙祖杰刚从港岛回到龙口，没想到华投龙口的总经理老宋就上了门，华投龙口是华投集团城市开发运作综合平台，包括园区经营，港口经营，企业招商，房地产开发，小微企业孵化园等等。
此时华投龙口手里除了负责龙口的开发以外，还需要承担沪东新区那五十平方公里地盘的开发，儘管有孙祖杰承诺的巨额银行贷款，但是华投龙口的资金压力还是很大。
最关键的是，孙祖杰一直不太乐意卖地，虽然发展的速度慢了一些，但是华投管理层对于这一块的态度十分坚决，华投龙口手里掌握的都是稀缺的土地资源，价值会越来越高，能不卖就不卖。
所以老宋就想起上市，用上市rongzi的钱用来建设沪东，对于这一点，轮值总经理老李十分支援，但是这件事还需要孙祖杰同意。
“这一点是我疏忽了，你们确实有rongzi的需求，你们要上市我很支援。只不过我们虽然是控股股东，但深南市也有三成的股份，你们也要问一问深南市的意见，他们是什么看法？”
“我们与市里关係很好，市里也很支援我们的想法。孙总，我听说市里想通过市直企业增加对华投下属工业企业的入股，特别是欧派电子的入股。”
“呵呵，有点意思，是不是我们在沪东的投资让市里有些担心，他们怕欧派走了？”
“是的，不仅仅市里，省里也同样有些担心。欧派是深南乃至广南的名片，您在上沪那么大投入，他们当然有些不安。
省市都知道这段时间华投资金压力很大，所以就想到了增加入股，可能是想用这种方式表示支援，并留住华投吧。”
孙祖杰点点头，“我光想到港岛有钱，没想到广南了，哎呀，看来摊子大了，有些顾此失彼了。
这样吧，我明天去见一见李老，安抚一下，我们从来都没有想过要离开广南，这里是我们主基地。只不过往长三角扩张是华投的既定决策，总不能偏安一隅嘛。”
孙祖杰来到深南，一把手李老也立刻知道了，不等孙祖杰约见，他把孙祖杰请了过去，李老首先开腔，“小孙，我听说你总是随身带着上好龙井，你也拿出来让我尝一尝嘛。”
孙祖杰有些不舍的拿出了小盒子，然后交给秘书去泡，“李老，这可是我的贴身宝贝之一，您是怎么知道的？”
“我当然知道，谁让你小子到处打广告。”
“要不是为了我的活广告，浙东会每年都送给我两斤吗？”
“哈哈哈，原来如此！”
两人说笑了一阵，李老就开始了正题，“小孙，你们华投现在在魔都的动作不小呀！”
“八十年代在深南，九十年代在沪东，沪东是华投在长三角的战略支撑点，我们準备把沪东当成第二个龙口在经营，所以加大在魔都的投入是必须的。”
孙祖杰解释了一下他对于华投沪东的定位，事实上李老也能够理解，相比于深南，沪东的地位更高，再说了魔都上面那么多大佬，孙祖杰加大在沪东的投入是必然的。
对于一般的企业，老爷子也无所谓，可是欧派电子不一样。欧派电子是高科技企业，牵扯的行业太多，对于上下游的带动非常大，关係到深南市的长远发展，不由他不重视。
孙祖杰听完了李老的顾虑后，笑着说道，“李老，您也太过多虑了，国内还有比深南更好的发展环境吗？
所以欧派电子一定会扎根深南，我虽然把一条晶片线放在了魔都，但是我们那条国产线不是放在深南了吗？
相比于进口线，我更看重国产线，只要这条线运转好了，我们会有第二条第三条线，也就不用担心大部分中低端晶片被卡脖子了。
一条晶片生产线，所需要的配套产业，还有下游应用的电子厂，大部分都在广南，所以您就放心吧，欧派绝不会走的。”
李老听完，点点头，孙祖杰说到了关键的地方，一条国产晶片生产线，从上游原材料到下游应用，涉及到无数家企业。
这比买来一条整套生产线有用的多，所以孙祖杰才不惜代价，一定要上马国产晶片生产线，这里面牵扯的东西太多了，就算再被打压也得干。
李老想了想，问道，“那你们的液晶线呢？能不能也放一条在深南？”
“李老，我们的液晶线要想成熟需要等两三年，只要成熟了，深南肯定会上的，只不过我们的资金有限。”
“钱的问题，你就放心吧，要是不够，省市都会投资。这样的高科技企业，我们一定回全力支援。”
孙祖杰对此十分满意，他之所以要搞一个魔都分基地，就是要让两家竞争，谁给的条件好，下一代线就放在哪一家，尽量榨取更多的资源。
在未来，随着内地经济的提升，同样他也準备这么做，别人摸得，华投当然也摸得。
对于省市两家的企业入股华投系，孙祖杰也表示了欢迎，孙祖杰与李老相谈甚欢，最后孙祖杰老调重弹，提到了房地产问题，“李老，我们学习港岛的制度，不能好的坏的都学，港岛的地产制度问题很大，深南要做到心里有数。
要利用好房地产发展经济，但是不能搞地产经济，这会伤害到製造业的竞争力，房地产只是实体经济的配套产业，决不能代替实体经济的地位。”11