第四六二章：温泉山庄开盘
温泉山庄的营销广告从大年初八开始在阳州电视台的晚间新闻联播黄金时间段和阳州日报头版位置正式连续投放了。
温泉山庄的潜在客户群定位在金字塔顶端的精英人士，因此这次的营销广告不但在设计制作别出心裁，在广告的投放也一改以往的惯例，不再投放灯柱广告，也不再印制宣传单张，注重的是精准定位，而不是去一味追求广告的覆盖面。
山庄的房源非常稀缺，且档次高端，售价不菲，并不适合绝大多数的普通购房者，甚至可以这样说，算是给普通人免费送一套，每个月高昂的物管费也会是难承之重，像是给一名打工仔送一辆奔驰600，那高得吓人的油耗会让他连装逼的心情都没有。
一般的老百姓会想，有这一千多万，还不如花个一、二百万在所谓的高档小区买套大房子，再买它一辆档小车，剩下的存入银行，光是每个月的利息足够一家人花销了，然后再潇洒地把那整天指气使的老板炒了，带着家人先去旅游放松，好好享受一番美好的生活。
这样的心态本无可厚非，只是还是那句老话，贫穷限制了想象力，对那些真正的有钱人来说，钱真的只是一种数字，只有花出去了，才能体现出价值来。
温泉山庄不但能给他们提供舒适高雅的居住环境，更是身份地位的象征。放眼现时的阳州，温泉山庄真的是最顶级的豪宅小区了，连西湖山庄的老总来现场参观过后，也赞口不绝，自叹不如。
林强是在元宵节当晚赶回到阳州的，他要主持第二天早的温泉山庄开盘仪式。
这次的开盘没有大张旗鼓，广而告之，只在前一天的电视广告和报纸广告里加播了一条信息：定于元月十六正式开盘，欢迎莅临品鉴。不过邀请了阳州房地产界里有头有脸的人士出席，新世纪广告公司这次专门为山庄花高价钱制作了500本精美的图册，里面有山庄的俯瞰图、远近景图、室内外图等高清照片，并订制了专门的包装袋，给每一位出席的嘉宾赠送图册和精美小礼品。
林强跟其他几个合伙人早已达成共识，温泉山庄的销售不设具体目标，因为这个项目对大家来说，基本不存在什么财务成本压力，对资金的回笼并没有特别的要求，大家对当日的开盘仪式抱着非常平和的心态，并不奢望开盘当日能有成交纪录，甚至还预计着除了受邀嘉宾外，并不会有潜在购房者参加。
可令林强意外惊喜的是，开盘仪式开始之前，在豪华气派的会所大堂里，居然见到茶餐厅的欧雪倩现身，跟她一起来的还有一名精伶趣致的小女孩和一对老年夫妇，男的看起来已年近古稀，满头银发，人却显得很有精神气，女的则显得要年轻不少，看样子也六十左右的样子，一身贵气。
“林总，好久不见了。山庄开盘也不通知一声，是不是有些不够意思了？”欧雪倩一见到林强，便笑着道。
“欢迎欧总莅临指导。”林强连忙道，并朝两位老人家点头致意，问道：“这两位是欧总的---？”
“这是我父母，昨天专门从香港赶来阳州，说要参加你们山庄的开盘仪式的。爸，妈，这位是温泉山庄的开商发林强先生。”欧雪倩笑着介绍道。
“原来是欧老先生和夫人，欢迎欢迎。”林强连忙招呼大家在真皮沙发坐下，并分咐服务员奉香茗，“这位漂亮小女孩应该是欧总的乖女儿了吧？”
“叔叔好，我叫甜可。”小甜可非常有礼貌的自我介绍道。
“甜可真呖。”林强忍不住夸赞道。
眼前这名满头银发的老人家正是人称“标叔”的香港老一辈美食家欧瑞标，创办了香港最早的茶餐厅连锁店，现在是著名的香港福记餐饮连锁集团的实际控制人。他仔细的打量了一遍林强，道：“听雪倩说，林先生还经营着一家餐饮公司，对吧？”
林强因为跟点都德茶餐厅有了业务合作，曾对香港福记餐饮连锁集团作过一番了解，发现欧瑞标在香港餐饮界名声显赫，现在这位老行尊居然会当面询问起自己开餐饮公司的事，很有些受宠若惊：“让欧老先生见笑了，我其实是一个餐饮小白，只是看到自己家乡的蒸米粉很有特色，便想着把它推广出去，为家乡做件好事。”
欧瑞标微微点了点头：“我今早专门在茶餐厅里品尝过了，味道真的不错，口感特别好。听说你们已经在阳州开了多间早餐连锁店，还发展起了加盟店，生意都还很好，不错不错，年轻人很有眼光嘛。”
林强连忙道：“欧老先生谬赞了，我只是一时兴起，跟几个朋友瞎捣鼓的。”
“林先生不用过谦，雪倩说你们的餐饮公司办得很正规，有一套完整的经营模式，发展势头非常不错。我们雪倩一向很少夸奖人，看来林先生真的很有餐饮方面的商业才华呀。”欧瑞标道。
林强闻言扭头看了看欧雪倩，见她正微笑着看着自己，便也朝她笑了笑：“我还想着春节过后抽时间向欧总多多请教餐饮连锁方面的经验。我们餐饮公司已经着手准备在广州和凤城开设分部，在集管理方面还有不少的难题需要欧总不吝赐教呢。”
“那林总有没有考虑过我之前的提议，到香港那边去开分部呢？”欧雪倩看着他道。
林强有些不好意思道：“这个还真没有好好考虑过，而且，我担心香港那边的口味跟内地有别，我们这种乡下蒸粉到了那边不一定受欢迎。”
“俗话说，美食同源，况且香港跟广东这边的饮食习惯非常接近，凭我几十年的餐饮经验，我觉得林先生你们这种乡下特色蒸粉在香港也一定会大受欢迎的。”欧瑞标道。
“真的？欧老先生也认为我们这种蒸粉在香港会有市场？”林强惊喜道。
欧雪倩道：“那当然了，我爸也极少对一种地方美食那么推崇，他还特别赞赏你们餐饮公司简单极致的经营方式，觉得专注于一种有特色的产品，更能够做出名堂，打响知名度来。林总有没有兴趣去考察一下香港市场呀？”
“听你们这样一说，我自然是有兴趣了。到时候还要欧总多多指教。”林强道。
“指教不敢了，我们福记餐饮连锁集团倒是希望能跟林总你们的餐饮公司成为在香港的战略合作伙伴，共同去开拓香港的市场。”欧雪倩道。
“没问题，能够得到你们这种行业翘楚的青睐，是我们的极大荣幸。”林强道。
此时，服务小姐过来提醒林强说，开盘仪式将会在十分钟后正式开始。林强正想着让欧雪倩他们在这里先喝茶，自己回去做下准备工作，欧雪倩却笑着问他道：“林总，今天是你们山庄开盘的大好日子，是不是今天下订会有额外的优惠呀？”
“欧总要在我们山庄里买房子？”林强惊喜道。
“那当然了，我父母专门从香港过来，是要过来你们这里实地看房子的。”欧雪倩介绍说，她父母年纪来了，更向往悠闲舒适的生活，而香港那边的生活节奏过于紧张，而且她父亲也是阳州客家人，年纪大了，总会有一种落叶归根的想法，当她从电视看到温泉山庄的广告之后，觉得这里的环境非常适合于父母，便专门给他们作了介绍，得知温泉山庄今天正式开盘，两位老人家便迫不及待的要赶来看看了。
“没问题，只要欧总和欧老先生、夫人看房子，我可以作主，给予额外95折的优惠，另外还会有其他方面的大优惠。”林强兴奋道。
开盘仪式设计得简单紧凑，在会所大门前的空地举行，只进行了十多分钟，随着鞭炮声响起，阳州现时售价最贵、档次最高的别墅小区正式拉开了对外销售的维幕。
仪式结束之后，嘉宾们乘坐电瓶车前往小区参观，林强专门要来了一辆，亲自驾驶，带着欧雪倩一家子绕整个小区转了一圈，又把他们请到了自己那套3号别墅里去参观。
“哗，叔叔这里的房子好大好漂亮呀。”小甜可一走进别墅，兴奋的嚷嚷道。
“甜可喜欢吗？喜欢的话跟妈妈，还有外公外婆一起去选一间自己钟意的呀。”林强摸了摸她的头道。
“妈妈，我们真的可以在这里买房子吗？”小甜可拉着欧雪倩的手，问道。
欧雪倩和她父母看着趣致的小甜可，脸都露出了欣慰的笑容。
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温泉山庄的营销广告从大年初八开始在阳州电视台的晚间新闻联播黄金时间段和阳州日报头版位置正式连续投放了。
温泉山庄的潜在客户群定位在金字塔顶端的精英人士，因此这次的营销广告不但在设计制作别出心裁，在广告的投放也一改以往的惯例，不再投放灯柱广告，也不再印制宣传单张，注重的是精准定位，而不是去一味追求广告的覆盖面。
山庄的房源非常稀缺，且档次高端，售价不菲，并不适合绝大多数的普通购房者，甚至可以这样说，算是给普通人免费送一套，每个月高昂的物管费也会是难承之重，像是给一名打工仔送一辆奔驰600，那高得吓人的油耗会让他连装逼的心情都没有。
一般的老百姓会想，有这一千多万，还不如花个一、二百万在所谓的高档小区买套大房子，再买它一辆档小车，剩下的存入银行，光是每个月的利息足够一家人花销了，然后再潇洒地把那整天指气使的老板炒了，带着家人先去旅游放松，好好享受一番美好的生活。
这样的心态本无可厚非，只是还是那句老话，贫穷限制了想象力，对那些真正的有钱人来说，钱真的只是一种数字，只有花出去了，才能体现出价值来。
温泉山庄不但能给他们提供舒适高雅的居住环境，更是身份地位的象征。放眼现时的阳州，温泉山庄真的是最顶级的豪宅小区了，连西湖山庄的老总来现场参观过后，也赞口不绝，自叹不如。
林强是在元宵节当晚赶回到阳州的，他要主持第二天早的温泉山庄开盘仪式。
这次的开盘没有大张旗鼓，广而告之，只在前一天的电视广告和报纸广告里加播了一条信息：定于元月十六正式开盘，欢迎莅临品鉴。不过邀请了阳州房地产界里有头有脸的人士出席，新世纪广告公司这次专门为山庄花高价钱制作了500本精美的图册，里面有山庄的俯瞰图、远近景图、室内外图等高清照片，并订制了专门的包装袋，给每一位出席的嘉宾赠送图册和精美小礼品。
林强跟其他几个合伙人早已达成共识，温泉山庄的销售不设具体目标，因为这个项目对大家来说，基本不存在什么财务成本压力，对资金的回笼并没有特别的要求，大家对当日的开盘仪式抱着非常平和的心态，并不奢望开盘当日能有成交纪录，甚至还预计着除了受邀嘉宾外，并不会有潜在购房者参加。
可令林强意外惊喜的是，开盘仪式开始之前，在豪华气派的会所大堂里，居然见到茶餐厅的欧雪倩现身，跟她一起来的还有一名精伶趣致的小女孩和一对老年夫妇，男的看起来已年近古稀，满头银发，人却显得很有精神气，女的则显得要年轻不少，看样子也六十左右的样子，一身贵气。
“林总，好久不见了。山庄开盘也不通知一声，是不是有些不够意思了？”欧雪倩一见到林强，便笑着道。
“欢迎欧总莅临指导。”林强连忙道，并朝两位老人家点头致意，问道：“这两位是欧总的---？”
“这是我父母，昨天专门从香港赶来阳州，说要参加你们山庄的开盘仪式的。爸，妈，这位是温泉山庄的开商发林强先生。”欧雪倩笑着介绍道。
“原来是欧老先生和夫人，欢迎欢迎。”林强连忙招呼大家在真皮沙发坐下，并分咐服务员奉香茗，“这位漂亮小女孩应该是欧总的乖女儿了吧？”
“叔叔好，我叫甜可。”小甜可非常有礼貌的自我介绍道。
“甜可真呖。”林强忍不住夸赞道。
眼前这名满头银发的老人家正是人称“标叔”的香港老一辈美食家欧瑞标，创办了香港最早的茶餐厅连锁店，现在是著名的香港福记餐饮连锁集团的实际控制人。他仔细的打量了一遍林强，道：“听雪倩说，林先生还经营着一家餐饮公司，对吧？”
林强因为跟点都德茶餐厅有了业务合作，曾对香港福记餐饮连锁集团作过一番了解，发现欧瑞标在香港餐饮界名声显赫，现在这位老行尊居然会当面询问起自己开餐饮公司的事，很有些受宠若惊：“让欧老先生见笑了，我其实是一个餐饮小白，只是看到自己家乡的蒸米粉很有特色，便想着把它推广出去，为家乡做件好事。”
欧瑞标微微点了点头：“我今早专门在茶餐厅里品尝过了，味道真的不错，口感特别好。听说你们已经在阳州开了多间早餐连锁店，还发展起了加盟店，生意都还很好，不错不错，年轻人很有眼光嘛。”
林强连忙道：“欧老先生谬赞了，我只是一时兴起，跟几个朋友瞎捣鼓的。”
“林先生不用过谦，雪倩说你们的餐饮公司办得很正规，有一套完整的经营模式，发展势头非常不错。我们雪倩一向很少夸奖人，看来林先生真的很有餐饮方面的商业才华呀。”欧瑞标道。
林强闻言扭头看了看欧雪倩，见她正微笑着看着自己，便也朝她笑了笑：“我还想着春节过后抽时间向欧总多多请教餐饮连锁方面的经验。我们餐饮公司已经着手准备在广州和凤城开设分部，在集管理方面还有不少的难题需要欧总不吝赐教呢。”
“那林总有没有考虑过我之前的提议，到香港那边去开分部呢？”欧雪倩看着他道。
林强有些不好意思道：“这个还真没有好好考虑过，而且，我担心香港那边的口味跟内地有别，我们这种乡下蒸粉到了那边不一定受欢迎。”
“俗话说，美食同源，况且香港跟广东这边的饮食习惯非常接近，凭我几十年的餐饮经验，我觉得林先生你们这种乡下特色蒸粉在香港也一定会大受欢迎的。”欧瑞标道。
“真的？欧老先生也认为我们这种蒸粉在香港会有市场？”林强惊喜道。
欧雪倩道：“那当然了，我爸也极少对一种地方美食那么推崇，他还特别赞赏你们餐饮公司简单极致的经营方式，觉得专注于一种有特色的产品，更能够做出名堂，打响知名度来。林总有没有兴趣去考察一下香港市场呀？”
“听你们这样一说，我自然是有兴趣了。到时候还要欧总多多指教。”林强道。
“指教不敢了，我们福记餐饮连锁集团倒是希望能跟林总你们的餐饮公司成为在香港的战略合作伙伴，共同去开拓香港的市场。”欧雪倩道。
“没问题，能够得到你们这种行业翘楚的青睐，是我们的极大荣幸。”林强道。
此时，服务小姐过来提醒林强说，开盘仪式将会在十分钟后正式开始。林强正想着让欧雪倩他们在这里先喝茶，自己回去做下准备工作，欧雪倩却笑着问他道：“林总，今天是你们山庄开盘的大好日子，是不是今天下订会有额外的优惠呀？”
“欧总要在我们山庄里买房子？”林强惊喜道。
“那当然了，我父母专门从香港过来，是要过来你们这里实地看房子的。”欧雪倩介绍说，她父母年纪来了，更向往悠闲舒适的生活，而香港那边的生活节奏过于紧张，而且她父亲也是阳州客家人，年纪大了，总会有一种落叶归根的想法，当她从电视看到温泉山庄的广告之后，觉得这里的环境非常适合于父母，便专门给他们作了介绍，得知温泉山庄今天正式开盘，两位老人家便迫不及待的要赶来看看了。
“没问题，只要欧总和欧老先生、夫人看房子，我可以作主，给予额外95折的优惠，另外还会有其他方面的大优惠。”林强兴奋道。
开盘仪式设计得简单紧凑，在会所大门前的空地举行，只进行了十多分钟，随着鞭炮声响起，阳州现时售价最贵、档次最高的别墅小区正式拉开了对外销售的维幕。
仪式结束之后，嘉宾们乘坐电瓶车前往小区参观，林强专门要来了一辆，亲自驾驶，带着欧雪倩一家子绕整个小区转了一圈，又把他们请到了自己那套3号别墅里去参观。
“哗，叔叔这里的房子好大好漂亮呀。”小甜可一走进别墅，兴奋的嚷嚷道。
“甜可喜欢吗？喜欢的话跟妈妈，还有外公外婆一起去选一间自己钟意的呀。”林强摸了摸她的头道。
“妈妈，我们真的可以在这里买房子吗？”小甜可拉着欧雪倩的手，问道。
欧雪倩和她父母看着趣致的小甜可，脸都露出了欣慰的笑容。
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