第三六五章：拍卖会
阳州市新的地产交易心位于东面的新城区，近四百平方的拍卖大厅宽敞明亮，拍卖台前面是阶梯式的竞拍席，交易大厅门口摆放着签到席，林强和李婉是以宏远房地产公司的名义，跟随何远他们在大门口签到入场的。
这次土地拍卖会在竞投规则有了些改动，靠近陆洋河边那五幅地块的底价是158万元/亩，面积从八十多亩至三百八十多亩不等，规定每次叫价一百万元起，而靠近北斗山那幅面积九百多亩的超大地块，底价是108万元/亩，规定每次叫价五百万元起。
拍卖会定于九点三十分正式开始，林强他们进入拍卖大厅时还不到九点，大厅里已经来了不少的房地产开发商，吴金、向志宏，曾力、李大全他们已经分别到场，在不同的区域分开坐，钱小刚则和林强他们一起，坐到了何远的团队里面。
张伟全以常务副市长的身份，代表市政府参加东北面这次至关重要的土地拍卖会，并在正式拍卖前台发表了讲话。
张伟全首先向大家介绍了阳州东北面未来的发展规划，鼓励在座各位更多的参与到东北面的大开发来，还向大家详细介绍了陆洋河的整治和温泉度假村的改制升级情况，向大家传递了一个非常明确的信息，是今后阳州市政府的工作重点将会转移到东北面来。
接下来拍卖员通过超大电子屏幕向大家详细介绍了今天要进行拍卖的几幅地块的基本信息后，宣布正式进入竞拍环节。
首先进行的是那幅超大地块的拍卖，这也是何远他们事先策划好的，免得受其他几幅块被众人争抢的影响而大幅抬高地价，要知道这可是面积近千亩的大地块，算是每亩抬高十万元，总地价可要多出亿元呢。
拍卖员指着电子屏幕道：“今天第一幅拍卖的是编号y0068号地块，总面积九百五十六亩，底价为108万元/亩，起拍总地价十亿三千万元，每次举牌五百万元，现在竞投正式开始、、、、”
拍卖大厅里瞬间起了一丝躁动，许多人纷纷左右张望，都想看看哪家公司有那么大的魄力举牌。
何远和钱小刚却显得相当的淡定，按照既定的策略，他们并不急于举牌，而是由吴金和向志宏他们先出面应价。
当拍卖员第二次报完起拍价后，吴金正想示意手持06号牌的孟茹代表远公司举牌，却看到拍卖员指着右后方道：“15号举牌，十亿三千万！”
众人纷纷回头，想看看15号是哪家公司，吴金和向志宏也是满脸疑惑，没想到15号是之前并不被他们看好，刚刚进入阳州的那家名叫阳州顺达房地产有限公司，吴金已经查过这家公司的工商登记资料，这只是一家注册资本五千万元的小型房地产公司，谁都没有想到是他们第一次举牌。
“十亿三千万第二次、、、、”在大家还在惊疑当，拍卖员已经第二次报价了。
吴金在孟茹的提醒下回过神来，示意她立即举牌。
“6号举牌，十亿三千五百万！”拍卖员的声音一下子又把大家的目光聚焦到孟茹身。吴金的宏远公司在阳州是数一数二的房地产公司，众人对孟茹的举牌并不觉得意外，可拍卖员的声音刚落，后面的15号马又举起了牌。
“15号举牌，十亿四千万！”
大厅里又是一阵惊呼，虽然大家都经历过许多次的拍卖场面，可像这样每举牌一次是五百万元的大场面却是从来没有见过。
孟茹却丝毫没有受场面的影响，镇静的再次举牌。
吴金的电话震动起来，是何远打给他的，“老吴，怎么回事？15号是什么来头？”
“15号只是最近才进入阳州的一家规模不大的公司，不知道他们怎么会盯这么大的地块。”吴金疑惑道。
“没事，按我们的既定计划行事，你和老向先跟对方应对，我和小刚在这边先观察清楚情况，再伺机果断出手。”何远道。
而在他们通话的短暂功夫，经过双方的连续举牌，竞拍价已经被15号推高到十亿八千万了，底价整整多出了五千万元！
大厅里的许多人都激动起来，他们本来想着看看这样的超大地块到底花落谁家的，之前都不会想到还会有人出来竞争，纷纷互相打听着15号的来历。
孟茹的心里也有些不淡定了，本来按计划，加价五千万元是他们的第一阶段目标，而且大家都有信心，能够在这个价位把地块拿下来，却没想到15紧咬着不放。
向志宏回头朝吴金点了点头，示意旁边的助理举起了03号牌子。
“03号举牌，十亿八千五百万元！”拍卖员的声音再次响起。
向志宏的加入，并不出乎大家的意料，令众人意外的是，15号买家居然丝毫也没有放弃的迹象，接连举牌，很快把地价推高到十一亿元！
这回连向志宏也有些懵了，搞不清对手的来头和意图，可久经战阵的他脸依然充满轻松的笑容，示意助理继续举牌，在商定的计划里，他负责执行第二阶段目标：加价一个亿！相当于每亩加价十万元，这样的加价幅度其实是不算大的，只是地块面积大，总地价增加的幅度有些吓人了。
在众人的惊呼声，拍卖员又报出了新价：“15号举牌，十一亿二千万！”
林强和李婉还是初次参加这种土地拍卖会，便遇着这种情况，想着每举一次牌子，是整整五百万元扔出去，李婉紧张得连大气都不敢喘了。林强紧急的跟钱小刚和何远商量了几句，他之前虽然没有参与他们的具体投标计划的讨论，但知道他们对这幅大地块的心理定价到了每亩133万元，也是说总地价定在了十二亿七千多万元。
“十一亿二千万元，第二次。”拍卖员在继续报价，现场瞬间寂静下来，大家的目光都聚焦到向志宏他们那里，期待着他们能再次举牌。
“十一亿七千万元！”林强从何远手接过08号牌子，直接喊出了价钱，一下子震惊了全场。
拍卖员也是愣了好一会，才确认道：“8号是代表宏远房地产公司，对吧？你确定直接加价五千万元？”
“我代表宏远房地产公司，确定直接加价五千万元。”林强异常镇静的声音在寂静的拍卖大厅显得非常清晰和充满自信。
虽然他还不能算是房地产界的人士，可在阳州的房地产界，林强的名气可是不小，几乎所有的开发商都认识他，由他一手创办的阳州新潮牌置业公司首开阳州精装房先河，一出手把宏远花苑打造成了阳州最负盛名的明星楼盘，连阳州城现在最大的楼盘，吴金在东面新城区的金碧湾新城也是靠林强他们公司的出手相帮，才彻底扭转销售局面，这在阳州地产界已经成为了一段典故，因此，在场的许多开发商，虽然没有跟林强直接打过交道，可大家对他并不陌生。
见他一出手直接加价五千万，大家都被他的气势镇住了。后面的15号买家显然也没有预想到会出现这种情况，在拍卖员连续报了三次价后，也没有再次举牌。
“我宣布，y0068号地块最终以十一亿七千万元被阳州宏远房地产有限公司投得，恭喜他们。有请宏远公司代表台来签订《拍卖成交确认书》，同时，拍卖暂时休会，半个小时后重新进行其他地块的拍卖。”拍卖员大声宣布道。
大厅里响起了热烈的掌声，众人纷纷围拢来，一边向何远他们祝贺，一边忙着向他们打听未来的开发计划。
何远显得相当的笃定，先让周媛代表公司台去办理相关手续，之后趁机向大家公布了之前一直对外保密的整体开发方案，并特别强调，这一次他们公司非常看好东北面的开发前景，并认定东北面将很快会成为阳州未来最适合居住的区域，宏远公司已经联合了其他有实力的开发商，准备在东北面大展拳脚。
他的一番话引起了不小的震动，原来那些看另外几幅地块的开发商更加跃跃欲试，大家也预感到，接下来的竞投将会更加白热化。
林强和何远交换了下眼色，这本来是他们事先商量好的计划，在拿到地块之后，趁机把东北面炒热起来，为东北面的大开发制造声势。
“祝贺何总顺利拿下了地块，我是阳州顺达房地产公司的黄志雄，久闻何总和林总大名，今日一见，果然不同凡响。”曾拿着15号牌子频频应价的年男子走前向林强他们伸出了手。
“幸会，幸会，说起来这次还得多谢黄总手下留情呢。”何远客气道。
“老实说，我们公司对这幅地的心理定价是十二亿五千万，只是林总出手不凡，一下子加价五千万，我们紧急商量过，决定不再举牌。”黄志雄道。
林强也跟黄志雄握了握手，道：“那可真要多谢黄总了，要是黄总再多举几次牌子，我们要多出不少钱呢。黄总知道我们对这幅地的心理底价吗？”
黄志雄笑着摇了摇头，大家也满脸好的看着林强。
林强拿起座位的件袋，从袋子里抽出那份y0068地块的介绍，把背面展示给大家。
“十七亿二千万？？！”有人惊呼了起来。
“对，我们对这幅地的心理定价是每亩180万元，能够以现在的价钱把地块拍下来，已经大大出乎了我们的意料，我们原来还预计，地价至少会被推高到十五亿元以，所以说要好好多谢黄总，为我们省下了不少银子。”林强道。
现场又是一阵骚动，宏远公司居然把位置偏僻的超大地块都定位到180万元一亩，那靠近陆洋河边的几幅地可不要超过每亩200万了？
黄志雄也是愣在那里，有些不敢相信的看着林强，可展现在大家面前的白纸黑字以及林强自若的神情，又让他不得不相信林强说的话。
吴金和向志宏此时也挤到前面来，附和着问道：“那林总你们对其他几幅地块怎么看呢？”
林强摊摊手，道：“那要看我们何总的意思了，我只是执行者。”
钱小刚捅了捅何远，指了指前台，只见周媛正朝他招手，何远朝大家拱了拱手，说了声“失陪”便往前台走去。
林强也把资料收起来，对吴金道：“走，到门口抽支烟去。”说完便搭着吴金肩膀，一起走出了拍卖大厅。
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阳州市新的地产交易心位于东面的新城区，近四百平方的拍卖大厅宽敞明亮，拍卖台前面是阶梯式的竞拍席，交易大厅门口摆放着签到席，林强和李婉是以宏远房地产公司的名义，跟随何远他们在大门口签到入场的。
这次土地拍卖会在竞投规则有了些改动，靠近陆洋河边那五幅地块的底价是158万元/亩，面积从八十多亩至三百八十多亩不等，规定每次叫价一百万元起，而靠近北斗山那幅面积九百多亩的超大地块，底价是108万元/亩，规定每次叫价五百万元起。
拍卖会定于九点三十分正式开始，林强他们进入拍卖大厅时还不到九点，大厅里已经来了不少的房地产开发商，吴金、向志宏，曾力、李大全他们已经分别到场，在不同的区域分开坐，钱小刚则和林强他们一起，坐到了何远的团队里面。
张伟全以常务副市长的身份，代表市政府参加东北面这次至关重要的土地拍卖会，并在正式拍卖前台发表了讲话。
张伟全首先向大家介绍了阳州东北面未来的发展规划，鼓励在座各位更多的参与到东北面的大开发来，还向大家详细介绍了陆洋河的整治和温泉度假村的改制升级情况，向大家传递了一个非常明确的信息，是今后阳州市政府的工作重点将会转移到东北面来。
接下来拍卖员通过超大电子屏幕向大家详细介绍了今天要进行拍卖的几幅地块的基本信息后，宣布正式进入竞拍环节。
首先进行的是那幅超大地块的拍卖，这也是何远他们事先策划好的，免得受其他几幅块被众人争抢的影响而大幅抬高地价，要知道这可是面积近千亩的大地块，算是每亩抬高十万元，总地价可要多出亿元呢。
拍卖员指着电子屏幕道：“今天第一幅拍卖的是编号y0068号地块，总面积九百五十六亩，底价为108万元/亩，起拍总地价十亿三千万元，每次举牌五百万元，现在竞投正式开始、、、、”
拍卖大厅里瞬间起了一丝躁动，许多人纷纷左右张望，都想看看哪家公司有那么大的魄力举牌。
何远和钱小刚却显得相当的淡定，按照既定的策略，他们并不急于举牌，而是由吴金和向志宏他们先出面应价。
当拍卖员第二次报完起拍价后，吴金正想示意手持06号牌的孟茹代表远公司举牌，却看到拍卖员指着右后方道：“15号举牌，十亿三千万！”
众人纷纷回头，想看看15号是哪家公司，吴金和向志宏也是满脸疑惑，没想到15号是之前并不被他们看好，刚刚进入阳州的那家名叫阳州顺达房地产有限公司，吴金已经查过这家公司的工商登记资料，这只是一家注册资本五千万元的小型房地产公司，谁都没有想到是他们第一次举牌。
“十亿三千万第二次、、、、”在大家还在惊疑当，拍卖员已经第二次报价了。
吴金在孟茹的提醒下回过神来，示意她立即举牌。
“6号举牌，十亿三千五百万！”拍卖员的声音一下子又把大家的目光聚焦到孟茹身。吴金的宏远公司在阳州是数一数二的房地产公司，众人对孟茹的举牌并不觉得意外，可拍卖员的声音刚落，后面的15号马又举起了牌。
“15号举牌，十亿四千万！”
大厅里又是一阵惊呼，虽然大家都经历过许多次的拍卖场面，可像这样每举牌一次是五百万元的大场面却是从来没有见过。
孟茹却丝毫没有受场面的影响，镇静的再次举牌。
吴金的电话震动起来，是何远打给他的，“老吴，怎么回事？15号是什么来头？”
“15号只是最近才进入阳州的一家规模不大的公司，不知道他们怎么会盯这么大的地块。”吴金疑惑道。
“没事，按我们的既定计划行事，你和老向先跟对方应对，我和小刚在这边先观察清楚情况，再伺机果断出手。”何远道。
而在他们通话的短暂功夫，经过双方的连续举牌，竞拍价已经被15号推高到十亿八千万了，底价整整多出了五千万元！
大厅里的许多人都激动起来，他们本来想着看看这样的超大地块到底花落谁家的，之前都不会想到还会有人出来竞争，纷纷互相打听着15号的来历。
孟茹的心里也有些不淡定了，本来按计划，加价五千万元是他们的第一阶段目标，而且大家都有信心，能够在这个价位把地块拿下来，却没想到15紧咬着不放。
向志宏回头朝吴金点了点头，示意旁边的助理举起了03号牌子。
“03号举牌，十亿八千五百万元！”拍卖员的声音再次响起。
向志宏的加入，并不出乎大家的意料，令众人意外的是，15号买家居然丝毫也没有放弃的迹象，接连举牌，很快把地价推高到十一亿元！
这回连向志宏也有些懵了，搞不清对手的来头和意图，可久经战阵的他脸依然充满轻松的笑容，示意助理继续举牌，在商定的计划里，他负责执行第二阶段目标：加价一个亿！相当于每亩加价十万元，这样的加价幅度其实是不算大的，只是地块面积大，总地价增加的幅度有些吓人了。
在众人的惊呼声，拍卖员又报出了新价：“15号举牌，十一亿二千万！”
林强和李婉还是初次参加这种土地拍卖会，便遇着这种情况，想着每举一次牌子，是整整五百万元扔出去，李婉紧张得连大气都不敢喘了。林强紧急的跟钱小刚和何远商量了几句，他之前虽然没有参与他们的具体投标计划的讨论，但知道他们对这幅大地块的心理定价到了每亩133万元，也是说总地价定在了十二亿七千多万元。
“十一亿二千万元，第二次。”拍卖员在继续报价，现场瞬间寂静下来，大家的目光都聚焦到向志宏他们那里，期待着他们能再次举牌。
“十一亿七千万元！”林强从何远手接过08号牌子，直接喊出了价钱，一下子震惊了全场。
拍卖员也是愣了好一会，才确认道：“8号是代表宏远房地产公司，对吧？你确定直接加价五千万元？”
“我代表宏远房地产公司，确定直接加价五千万元。”林强异常镇静的声音在寂静的拍卖大厅显得非常清晰和充满自信。
虽然他还不能算是房地产界的人士，可在阳州的房地产界，林强的名气可是不小，几乎所有的开发商都认识他，由他一手创办的阳州新潮牌置业公司首开阳州精装房先河，一出手把宏远花苑打造成了阳州最负盛名的明星楼盘，连阳州城现在最大的楼盘，吴金在东面新城区的金碧湾新城也是靠林强他们公司的出手相帮，才彻底扭转销售局面，这在阳州地产界已经成为了一段典故，因此，在场的许多开发商，虽然没有跟林强直接打过交道，可大家对他并不陌生。
见他一出手直接加价五千万，大家都被他的气势镇住了。后面的15号买家显然也没有预想到会出现这种情况，在拍卖员连续报了三次价后，也没有再次举牌。
“我宣布，y0068号地块最终以十一亿七千万元被阳州宏远房地产有限公司投得，恭喜他们。有请宏远公司代表台来签订《拍卖成交确认书》，同时，拍卖暂时休会，半个小时后重新进行其他地块的拍卖。”拍卖员大声宣布道。
大厅里响起了热烈的掌声，众人纷纷围拢来，一边向何远他们祝贺，一边忙着向他们打听未来的开发计划。
何远显得相当的笃定，先让周媛代表公司台去办理相关手续，之后趁机向大家公布了之前一直对外保密的整体开发方案，并特别强调，这一次他们公司非常看好东北面的开发前景，并认定东北面将很快会成为阳州未来最适合居住的区域，宏远公司已经联合了其他有实力的开发商，准备在东北面大展拳脚。
他的一番话引起了不小的震动，原来那些看另外几幅地块的开发商更加跃跃欲试，大家也预感到，接下来的竞投将会更加白热化。
林强和何远交换了下眼色，这本来是他们事先商量好的计划，在拿到地块之后，趁机把东北面炒热起来，为东北面的大开发制造声势。
“祝贺何总顺利拿下了地块，我是阳州顺达房地产公司的黄志雄，久闻何总和林总大名，今日一见，果然不同凡响。”曾拿着15号牌子频频应价的年男子走前向林强他们伸出了手。
“幸会，幸会，说起来这次还得多谢黄总手下留情呢。”何远客气道。
“老实说，我们公司对这幅地的心理定价是十二亿五千万，只是林总出手不凡，一下子加价五千万，我们紧急商量过，决定不再举牌。”黄志雄道。
林强也跟黄志雄握了握手，道：“那可真要多谢黄总了，要是黄总再多举几次牌子，我们要多出不少钱呢。黄总知道我们对这幅地的心理底价吗？”
黄志雄笑着摇了摇头，大家也满脸好的看着林强。
林强拿起座位的件袋，从袋子里抽出那份y0068地块的介绍，把背面展示给大家。
“十七亿二千万？？！”有人惊呼了起来。
“对，我们对这幅地的心理定价是每亩180万元，能够以现在的价钱把地块拍下来，已经大大出乎了我们的意料，我们原来还预计，地价至少会被推高到十五亿元以，所以说要好好多谢黄总，为我们省下了不少银子。”林强道。
现场又是一阵骚动，宏远公司居然把位置偏僻的超大地块都定位到180万元一亩，那靠近陆洋河边的几幅地可不要超过每亩200万了？
黄志雄也是愣在那里，有些不敢相信的看着林强，可展现在大家面前的白纸黑字以及林强自若的神情，又让他不得不相信林强说的话。
吴金和向志宏此时也挤到前面来，附和着问道：“那林总你们对其他几幅地块怎么看呢？”
林强摊摊手，道：“那要看我们何总的意思了，我只是执行者。”
钱小刚捅了捅何远，指了指前台，只见周媛正朝他招手，何远朝大家拱了拱手，说了声“失陪”便往前台走去。
林强也把资料收起来，对吴金道：“走，到门口抽支烟去。”说完便搭着吴金肩膀，一起走出了拍卖大厅。
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